Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Strandvej 795500 Middelfart

Boligudlejningsejendom

Investering
951 m²
C
11.500.000 kr.

Adresse
Gl Strandvej 79
Sagsnr.
512031604
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
11.500.000 kr.
Afkast
3,89 %
Etageareal
951 m²
Kælder
240 m²

Arealer

Grundareal
2.134 m²
Bebygget
397 m²
Boligareal
707 m²
Etageareal
951 m²
Kælder
240 m²

Nøgletal

Pris
11.500.000 kr.
Pris/m²
12.093 kr.
Lejefaktor
19.5
Lejeindtægt
589.623 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
620 kr.
Årlige driftsudgifter
148.820 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
156 kr.
Afkast
3,89 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1971 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Bad og omklædning
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Tørrerum
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vaskerum
Ja

Unik in­ve­ste­rings­ejen­dom i 1. række til Lillebælt

Bygningen er opført i år 1971 og ombygget i år 1998. Facaden er delvis opført i gule sten samt vandskuret facade mod vandet. Bygningen har fladt tag med delvis tagpap samt delvis eternitplader.
Bygningen har igennem tiden, haft forskellig anvendelse men er i dag opdelt i 6 ejer­lej­lig­he­der. Alle lejligheder fremstår i god stand, hvor af 4 af lejlighederne har havudsigt samt altan eller terrasse mod vandet.
Lejlighederne fordeler sig således:
Gl. Strandvej 79, st. tv. Er indrettet som er 3-værelses lejlighed på i alt 118 m². Lejligheden har udgang til stor overdækket altan.
Gl. Strandvej 79, st. mf. Er indrettet som er 3-værelses lejlighed på i alt 117 m². Lejligheden har udgang til stor fliseterrasse.
Gl Strandvej 79, st. th. Er indrettet som er 3-værelses lejlighed på i alt 113 m². Lejligheden har udgang til stor fliseterrasse.
Gl Strandvej 79, 1. tv. Er indrettet som er 4-værelses lejlighed på i alt 129 m². Lejligheden har udgang til overdækket altan.
Gl Strandvej 79, 1. mf. Er indrettet som er 3-værelses lejlighed på i alt 117 m². Lejligheden har adgang til stor altan.
Gl Strandvej 79, 1. th. Er indrettet som er 3-værelses lejlighed på i alt 113 m². Lejligheden har adgang til stor altan.
Alle lejligheder har brugsret til par­ke­rings­plad­ser­ne, va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne i kælderen, samt eget kælderrum. Ejendommens kælder er på i alt 240 m². Der er ligeledes en garage på 32 m² til ejendommen. Ejendommen er opvarmet via naturgas.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken