Fremvisning
Book en fremvisning

Mågevej 135000 Odense C

Boligudlejningsejendom

Investering
370 m²
D
8.000.000 kr.

Adresse
Mågevej 13
Sagsnr.
512032168
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
8.000.000 kr.
Afkast
3,65 %
Etageareal
370 m²
Kælder
112 m²

Arealer

Grundareal
415 m²
Bebygget
158 m²
Boligareal
326 m²
Erhvervsareal
46 m²
Etageareal
370 m²
Kælder
112 m²

Nøgletal

Pris
8.000.000 kr.
Pris/m²
21.622 kr.
Lejefaktor
22.31
Lejeindtægt
358.596 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
969 kr.
Årlige driftsudgifter
71.997 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
195 kr.
Afkast
3,65 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1939
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stabil drift – Mågevej 13, 5000 Odense C

På Mågevej 13 udbydes en fuldt udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende i et attraktivt og roligt boligområde tæt ved centrum af Odense C. Ejendommen består af i alt 6 boliglejemål samt 3 garagelejemål, alle udlejet til stabile lejere, hvilket sikrer en solid og løbende indtjening for den kommende investor.

Ejendommen er opført i en klassisk stil og præsenterer sig med en god og tidssvarende standard. Boligenhederne appellerer til et bredt lejerspektrum, hvilket bidrager til en robust ud­lej­nings­si­tu­a­tion. De tre garagelejemål giver derudover en attraktiv merindtægt og efterspørges løbende i området.

Mågevej 13 er placeret i et etableret og eftertragtet kvarter med kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, offentlig transport, grønne områder og Odense bymidte. Området er kendetegnet ved høj efterspørgsel på lejeboliger, hvilket gør ejendommen særdeles interessant for både den langsigtede investor og den erfarne po­r­te­føl­je­op­byg­ger.

Ejendommen tilbyder en stabil drift med minimal tomgang – en sjældent udbudt in­ve­ste­rings­mu­lig­hed centralt i Odense C.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken