Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterbro 304500 Nykøbing Sj

Boligudlejningsejendom

Projektejendom
368 m²
B
3.200.000 kr.

Adresse
Vesterbro 30
Sagsnr.
403600184
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
3.200.000 kr.
Afkast
3,03 %
Etageareal
368 m²

Arealer

Grundareal
3.105 m²
Bebygget
334 m²
Erhvervsareal
80 m²
Butiksareal
288 m²
Etageareal
368 m²

Nøgletal

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
8.696 kr.
Lejefaktor
15.19
Lejeindtægt
210.624 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
572 kr.
Årlige driftsudgifter
115.113 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
313 kr.
Afkast
3,03 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1859 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Projektejendom til 12 boliger inkl. alle tilladelser og lokalplan

• Fuldt udlejet projektejendom med mulighed for ekstra 12 boliger
• Godkendt lokalplan og byg­ge­til­la­del­se
• Kr. 1.500 pr byggerets m² og fri le­je­fast­sæt­tel­se på nye boliger
• Helt centralt i Nykøbing Sj.

Spændende ejendom med 4 bestående boliger i forhuset samt projekt inkl. lokalplan, byg­ge­til­la­del­se mm. til 12 boliger bagerst på grunden.

Her er muligheden for at opføre 12 rigtig gode lejeboliger (2-plans rækkehuse) samtidig med at ejendommen oppebærer en årlig lejeindtægt kr. 210.000 på de 4 bestående boliger, der alle er udlejet.

Ejendommen er beliggende i centrum af Nykøbing Sjælland med kort afstand til alle byens be­kvem­me­lig­he­der og udbud - og bare 1.500 m til togstationen.

Der foreligger pro­jekt­be­skri­vel­se inkl. situationsplan og vi­su­a­li­se­rin­ger på de 12 nye boliger i salgs­prospek­tet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken