Fremvisning

Book en fremvisning

Vesterbro 304500 Nykøbing Sj

Boligudlejningsejendom

Projektejendom

368 m²

3.200.000 kr.

Adresse

Vesterbro 30

Sagsnr.

403600184

Ejendomstype

Boligudlejningsejendom

Handelstype

Projektejendom

Pris

3.200.000 kr.

Afkast

3,03 %

Etageareal

368 m²

Arealer

Grundareal

3.105 m²

Bebygget

334 m²

Erhvervsareal

80 m²

Butiksareal

288 m²

Etageareal

368 m²

Nøgletal

Pris

3.200.000 kr.

Pris/m²

8.696 kr.

Lejefaktor

15.19

Lejeindtægt

210.624 kr.

Årlig lejeindtægt pr m²

572 kr.

Årlige driftsudgifter

115.113 kr.

Årlige driftsudgifter pr m²

313 kr.

Afkast

3,03 %

Afskrivningsberettiget

Nej

Momsregistreret

Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:

Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt

Antal etager

Byggeår / Ombygget

1859 / 2006

Omfattet af energimærke

Energimærke

Faciliteter

Køkkenfaciliteter

Toiletter

Udenomsarealer

Delvist befæstet

Vinduestype

Termo

Projektejendom til 12 boliger inkl. alle tilladelser og lokalplan

• Fuldt udlejet projektejendom med mulighed for ekstra 12 boliger
• Godkendt lokalplan og byggetilladelse
• Kr. 1.500 pr byggerets m² og fri lejefastsættelse på nye boliger
• Helt centralt i Nykøbing Sj.

Spændende ejendom med 4 bestående boliger i forhuset samt projekt inkl. lokalplan, byggetilladelse mm. til 12 boliger bagerst på grunden.

Her er muligheden for at opføre 12 rigtig gode lejeboliger (2-plans rækkehuse) samtidig med at ejendommen oppebærer en årlig lejeindtægt kr. 210.000 på de 4 bestående boliger, der alle er udlejet.

Ejendommen er beliggende i centrum af Nykøbing Sjælland med kort afstand til alle byens bekvemmeligheder og udbud - og bare 1.500 m til togstationen.

Der foreligger projektbeskrivelse inkl. situationsplan og visualiseringer på de 12 nye boliger i salgsprospektet.