Fremvisning
Book en fremvisning

Tølløsevej 134340 Tølløse

Boligudlejningsejendom

Investering
306 m²
B
4.995.000 kr.

Adresse
Tølløsevej 13
Sagsnr.
403600411
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.995.000 kr.
Afkast
7,30 %
Etageareal
306 m²
Kælder
24 m²

Arealer

Grundareal
713 m²
Bebygget
149 m²
Boligareal
279 m²
Erhvervsareal
27 m²
Etageareal
306 m²
Kælder
24 m²

Nøgletal

Pris
4.995.000 kr.
Pris/m²
16.324 kr.
Lejefaktor
11.46
Lejeindtægt
435.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.424 kr.
Årlige driftsudgifter
71.092 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
232 kr.
Afkast
7,30 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900 / 2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål

• Flot, gen­nem­renove­ret ud­lej­nings­e­jen­dom
• 5 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål
• Overtages HELT tom, uden lejere
• God beliggenhed - tæt på Tølløse St.

Nu udbydes denne attraktive og gen­nem­renove­re­de bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom til salg.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1900 og totalrenoveret i 2014, hvilket giver en moderne og tidssvarende boligstandard. Den rummer i alt 6 lejemål, heraf 5 boligenheder og 1 erhvervsenhed (tidligere bolig).

Ejendommen opvarmes med nyere varmepumpe - luft til vand og fremstår i god stand. Køber overtager ejendommen helt tom, frigjort for lejere, hvorfor køber har mulighed for selv at vælge lejere mv.

Beliggende midt i Tølløse by har ejendommen en attraktiv placering med kort afstand til byens faciliteter, herunder indkøb, offentlig transport og foreningsliv. Tølløse har egen DSB-station, og med tog er der blot 50 minutter til Københavns Hovedbanegård. I bil nås byer som Holbæk, Roskilde, Sorø, Slagelse og Ringsted alle inden for 30 minutters kørsel.

Tølløse er kendetegnet ved et stærkt lokalsamfund, et aktivt kulturliv og gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der for både investorer og lejere.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken