Boligudlejningsejendom fra EDC

Revvej 124

4220 Korsør

900.000 kr.

Investering - 131 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Revvej 124, 4220 Korsør
Charmerende enderækkehus med naturskønt nærområde

På Revvej 124 i 4200 Slagelse ligger dette nydelige enderækkehus, som lejes ud som bolig.

Der vurderes at være lejepotentiale i ejendommen. Den aktuelle leje vurderes at være under markedslejen og lejekontrakten er indgået uden mulighed for lejeregulering.

Ejendommen har et samlet grundareal på 565 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 43aa Korsør Markjorder, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 1975, og består af et samlet beboelsesareal på 131 m², som fordeler sig på 5 værelser. Hertil hører der en god carport på 30 m² samt et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt have og terassemiljø.

Ejendommen er attraktivt beliggende i et roligt kvarter i Korsør nær alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der såsom institution, skole og indkøb. Bedst er imidlertid den korte afstand til stranden, som kan nås på en knap 10 minutters gåtur. Dertil er man med adressen beriget med nærhed til Bir­ke­mo­se­an­læg­get; et rekreativt naturområde med grønne arealer, søer og dyreliv.

Nærmeste busstoppested, Sprogøvej (findes knap 5 minutters gang fra boligen, og Korsør St som betjenes af InterCity og regionaltoge, kan nås på en kort cykeltur på 10 minutter. Boligen er placeret i kort afstand til Vestmotorvejen, som man befinder sig på efter 5 minutters kørsel fra boligen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Sprogøvej (Revvej)299 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,0 km
  • Korsør St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Revvej 124
Sagsnr.
474012846
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
900.000 kr.
Afkast
6,52 %
Etageareal
131 m²

Arealer

Grundareal
565 m²
Bebygget
161 m²
Boligareal
131 m²
Etageareal
131 m²

Økonomi

Pris
900.000 kr.
Pris/m²
6.870 kr.
Lejefaktor
10.71
Lejeindtægt
84.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
641 kr.
Årlige driftsudgifter
26.728 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
204 kr.
Afkast
6,52 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1975
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50