Svendsgade 13
1.200.000 kr.

Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme
• Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme• Består af en blanding af erhvervsudlejning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på investeringsejendomme
• Projektgrunde med stort udviklingspotentiale
• Mulighed for selskabshandel
Svendsgade 13, 4200 Slagelse
Attraktivt rækkehus centralt i Slagelse By
På Svendsgade 13 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige murstensrækkehus, som lejes ud som bolig.
Ejendommen har et samlet grundareal på 201 m² og er beliggende på 409 - Slagelse Bygrunde, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 1904, og består af et samlet beboelsesareal på 104 m², som fordeler sig på 6 værelser. Hertil hører et udhus på 19 m² samt et overskuelig have med sydvendt orientering.
Ejendommen er attraktivt beliggende centralt i Slagelse by. Her er gåafstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens bekvemmeligheder, så som institutioner og skole og velassorterede indkøbsmuligheder. Ligeledes befinder man sig tæt på gode transportmuligheder med bare 3 minutters gang til Slagelse Stationen, som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog. Er man i bil, kan Vestmotorvejen tilgås på knap 7 minutters kørsel, hvorfra det er nemt at koble sig på det øvrige motorvejsnetværk og videre rundt i landet.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Olufsgade (Sdr.Stationsvej)164 m
- Slagelse St.383 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,7 km
- Adresse
- Svendsgade 13
- Sagsnr.
- 474012850
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Afkast
- 8,47 %
- Etageareal
- 104 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 201 m²
- Bebygget
- 71 m²
- Boligareal
- 104 m²
- Etageareal
- 104 m²
Arealer
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Pris/m²
- 11.538 kr.
- Lejefaktor
- 10
- Lejeindtægt
- 119.952 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.153 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 21.658 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 208 kr.
- Afkast
- 8,47 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1904
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

