Boligudlejningsejendom fra EDC

Svendsgade 13

4200 Slagelse

1.200.000 kr.

Investering - 104 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Svendsgade 13, 4200 Slagelse
Attraktivt rækkehus centralt i Slagelse By

På Svendsgade 13 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige mur­stens­ræk­ke­hus, som lejes ud som bolig.

Ejendommen har et samlet grundareal på 201 m² og er beliggende på 409 - Slagelse Bygrunde, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 1904, og består af et samlet beboelsesareal på 104 m², som fordeler sig på 6 værelser. Hertil hører et udhus på 19 m² samt et overskuelig have med sydvendt orientering.

Ejendommen er attraktivt beliggende centralt i Slagelse by. Her er gåafstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, så som institutioner og skole og velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der. Ligeledes befinder man sig tæt på gode trans­port­mu­lig­he­der med bare 3 minutters gang til Slagelse Stationen, som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog. Er man i bil, kan Vestmotorvejen tilgås på knap 7 minutters kørsel, hvorfra det er nemt at koble sig på det øvrige mo­tor­vejs­net­værk og videre rundt i landet.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Olufsgade (Sdr.Stationsvej)164 m
  • Slagelse St.383 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,7 km

Nøgletal

Adresse
Svendsgade 13
Sagsnr.
474012850
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.200.000 kr.
Afkast
8,47 %
Etageareal
104 m²

Arealer

Grundareal
201 m²
Bebygget
71 m²
Boligareal
104 m²
Etageareal
104 m²

Økonomi

Pris
1.200.000 kr.
Pris/m²
11.538 kr.
Lejefaktor
10
Lejeindtægt
119.952 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.153 kr.
Årlige driftsudgifter
21.658 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
208 kr.
Afkast
8,47 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1904
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C