På Ørslev Stationsvej 78 udbydes en attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med i alt 7 boligenheder, alle i gode og funktionelle størrelser. Ejendommen fremstår som en god investering, hvor hele ejendommen i dag er fuldt udlejet, hvilket giver et stabilt og forudsigeligt cash flow fra første dag.

Ejendommen er beliggende på en stor grund, hvilket giver ejeren en væsentlig fordel i forhold til fremtidige ud­vik­lings­mu­lig­he­der. Der vurderes at være mulighed for at udnytte byggeretter og dermed opføre yderligere kvadratmeter, enten som boliger eller supplerende faciliteter. Denne mulighed gør ejendommen interessant, ikke kun som en stabil driftsejendom, men også som et ud­vik­lings­pro­jekt på længere sigt.

Det nuværende afkast er over 7,5%, og samtidig er der en indbygget lejereserve, idet lejeniveauet på sigt kan hæves til markedsniveau. Dermed er der både sikkerhed i den nuværende drift og et betydeligt op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le fremadrettet.

Beliggenheden i Ørslev er præget af rolige omgivelser, hvilket gør ejendommen attraktiv for lejere, som ønsker trygge rammer og en velfungerende bolig til en overkommelig husleje. Kombinationen af en stabil lejerkreds, en sund drift og ud­vik­lings­mu­lig­he­der giver investoren et stærkt fundament og flere fremtidige hand­le­mu­lig­he­der.

Alt i alt fremstår Ørslev Stationsvej 78 som en solid og fremtidssikret investering, der kombinerer stabil udlejning, højt afkast og spændende ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le på en attraktiv beliggenhed.