Fremvisning
Book en fremvisning

Allehelgensgade 134000 Roskilde

Boligudlejningsejendom

Investering
1.089 m²
D
23.995.000 kr.

Adresse
Allehelgensgade 13
Sagsnr.
403600967
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
23.995.000 kr.
Afkast
4,39 %
Etageareal
1.089 m²
Kælder
276 m²

Arealer

Grundareal
433 m²
Bebygget
335 m²
Boligareal
813 m²
Etageareal
1.089 m²
Kælder
276 m²

Nøgletal

Pris
23.995.000 kr.
Pris/m²
22.034 kr.
Lejefaktor
20.78
Lejeindtægt
1.154.449 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.060 kr.
Årlige driftsudgifter
125.520 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
115 kr.
Afkast
4,39 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1888 / 1948
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Charmerende og be­va­rings­vær­dig in­ve­ste­rings­ejen­dom.

• Charmerende og be­va­rings­vær­dig in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Syv boligenheder på i alt 813 m²
• Varierende bo­lig­stør­rel­ser: 91-138 m² fordelt på 3-5-værelses lejligheder
• Beliggende i hjertet af Roskilde
• Kort afstand til god infrastruktur, grønne områder og hverdagens fornødenheder

På Al­le­hel­gens­ga­de 13 finder I denne charmerende in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Roskilde. Ejendommen har et samlet grundareal på 433 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 162, Roskilde Bygrunde. Derforuden har matriklen zonestatus som byzone, og ejendommen er be­va­rings­vær­dig af værdi 5 samt er omfattet af tilbudspligt.

Ejendommen er opført i 1888 og gennemgik en ombygning i 1948. Den fremstår som en klassisk byejendom med et samlet bebygget areal på 335 m² og et etageareal på i alt 813 m². Herudover rummer ejendommen et kælderareal på 276 m² samt et udnyttet tagetageareal på 224 m².

Ejendommen består af én bygning med i alt syv boligenheder, der tilsammen udgør et samlet boligareal på 813 m². Boligerne varierer i størrelse og indretning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken