Fremvisning
Book en fremvisning

Borupvej 15A3320 Skævinge

Boligudlejningsejendom

Investering
389 m²
E
4.950.000 kr.

Adresse
Borupvej 15A
Sagsnr.
342345598
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.950.000 kr.
Afkast
7,00 %
Etageareal
389 m²
Kælder
90 m²

Arealer

Grundareal
840 m²
Bebygget
201 m²
Boligareal
329 m²
Erhvervsareal
60 m²
Etageareal
389 m²
Kælder
90 m²

Nøgletal

Pris
4.950.000 kr.
Pris/m²
12.725 kr.
Lejefaktor
12.27
Lejeindtægt
403.583 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.037 kr.
Årlige driftsudgifter
65.557 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
169 kr.
Afkast
7,00 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1968 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Skævinge med flotte lejemål og attraktivt startafkast

I centrum af Skævinge med kort afstand til både skolen, stationen, institutioner, idrætsklub og indkøb er denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende
med 4 boliglejemål samt en indbygget garage som udlejes som lager.

Ejendommen er oplagt til investoren som søger en ejendom med pæne boliglejemål og minimal ved­li­ge­hol­del­se, samt et attraktivt startafkast. Der er endvidere forventeligt en mulighed for på sigt at konvertere garagen om til et ekstra boliglejemål, og i den forbindelse evt. inddrage kælderarealet helt eller delvist. Denne mulighed kan en ny ejer evt. forfølge.

Den indbygget garage er udlejet som lager men kan opsiges med kort varsling hvis det måtte ønskes. Kælderen på i alt 90 m² overtages ligeledes tom og kan indrettes til f.eks. depotrum eller lager, for også at aktivere disse kvadratmeter. Kælderen har tidligere været udlejet til beboelse og er indrettet
hertil, men er ej godkendt til beboelse.

Ejendommen fremstår i fin stand med løbende vedligehold af murværk og tag. Ejendommen har desuden fået nye vinduer stort set over alt i løbet af 2024. Lejemålene er indvendigt siden 2016 blevet opdateret med nye gulve, lofter, køkken, badeværelser, el, VVS osv.
Lejemålene beliggende i hhv. nr. 15A st. tv. samt i nr. 15B er endvidere netop blevet gennemgribende renoveret i 2024.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken