Gydevej 15A - 15B
33.000.000 kr.
Nyhed

Boligudlejningsejendom bestående af 20 boligenheder i Esbønderup, Nordsjælland.
Gydevej 15A-15B er en attraktiv boligudlejningsejendom beliggende i naturskønne omgivelser i Esbønderup, Græsted, Nordsjælland. Ejendommen består af 20 moderne boliglejemål i varierende størrelser fra 62 til 109 m², hvilket gør den velegnet til både enlige, par og mindre familier.Ejendommen er opført på en rummelig grund på 10.738 m² med et samlet bebygget areal på 1.584m². Oprindeligt opført i 1964 som plejehjem, har ejendommen gennemgået en gennemgribende ombygning i 2021 og fremstår i dag som moderne, funktionelle boliger med tidssvarende faciliteter.
Midt i ejendommen findes et hyggeligt gårdmiljø, hvor beboerne kan nyde fælles opholdsområder samt benytte det tilhørende fælleshus. Alle boliger har direkte adgang til egen have eller terrasse, hvilket skaber en harmonisk sammenhæng mellem bolig og natur.
Ejendommen er opvarmet med energieffektive varmepumper, hvilket sikrer et komfortabelt og økonomisk fornuftigt indeklima. Der er desuden gode parkeringsfaciliteter foran ejendommen, hvilket gør det nemt for beboere og gæster at parkere.
Gydevej 15A-15B kombinerer moderne boliger med et roligt og naturnært miljø – en attraktiv ejendom for både lejere og investorer.
- Adresse
- Gydevej 15A - 15B
- Sagsnr.
- 342346108
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 33.000.000 kr.
- Afkast
- 5,00 %
- Etageareal
- 1.584 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.584 m²
- Boligareal
- 1.584 m²
- Etageareal
- 1.584 m²
Arealer
- Pris
- 33.000.000 kr.
- Pris/m²
- 20.833 kr.
- Lejefaktor
- 15.46
- Lejeindtægt
- 2.135.201 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.347 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 507.807 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 321 kr.
- Afkast
- 5,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1964 / 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE