Vel­ved­li­ge­holdt og fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom på 1.383 m² - udlejet til god lejer med uopsigelighed til 2030. Ejendommen har et samlet grundareal på 6.000 m², som stort set er befæstet over alt med hhv.. SF-sten og stabilgrus. Der er fornuftige til­kør­sels­for­hold og meget gode par­ke­rings­for­hold på grunden.
Ejendommen er oprindelig opført i 1974, og senere ombygget i 1986. Ejendommen består j.fr. BBR af 2 store bygninger - men visuelt af tre adskilte haller, hvoraf de to er sammenbygget med kontor- og mand­skabs­af­snit­tet. Bygningerne udgør et samlet etageareal på 1.383 m². Var­me­in­stal­la­tio­nen er indenfor det seneste udskiftet fra primært gas til alene at være via varmepumper.

Der er vaskeplads med olieudskiller på grunden.

Indlagt AmP på ejendommen er mellem 25-63 AmP alt efter måler.

Ejendommen er placeret centralt i Vamdrup i et udbygget in­du­strik­var­ter, som huser bl.a. au­to­for­hand­le­re og værksteder. Den største nabo er SAINT-GOBAIN Denmark.