Fremvisning
Book en fremvisning

Adelgade 146000 Kolding

Blandet ejendom

Investering
822 m²
14.850.000 kr.

Adresse
Adelgade 14
Sagsnr.
603531438
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
14.850.000 kr.
Afkast
6,18 %
Etageareal
822 m²
Kælder
100 m²

Arealer

Grundareal
909 m²
Bebygget
294 m²
Boligareal
234 m²
Erhvervsareal
441 m²
Etageareal
822 m²
Kælder
100 m²

Nøgletal

Pris
14.850.000 kr.
Pris/m²
18.066 kr.
Lejefaktor
14.24
Lejeindtægt
1.043.158 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.269 kr.
Årlige driftsudgifter
142.658 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
174 kr.
Afkast
6,18 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1983 / 2000
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Dørtelefon
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Tagterrasse
Ja
Toiletter
Ja
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Termo

Solid in­ve­ste­rings­ejen­dom i Kolding med god ri­si­kospred­ning - sælges nu !

Solid in­ve­ste­rings­ejen­dom indeholdende 5 pæne ejer­lej­lig­he­der med fælles adgang til tagterrasse, vaskeri-/kælder og cykelrum, alle udlejet. Er­hvervs­le­je­mål på ca. 426 m² der blev totalt istandsat overalt i 2023,og udlejet til solid lejer.

Ejendommen der er beliggende i lat­i­n­er­kvar­te­ret med brosten og god stemning, er opført i 1983, og fremstår med facade i røde sten, og pålagt rødt tegltag. Ejendommen er opdelt i 5 bo­li­ge­jer­lej­lig­he­der samt 1 er­hverv­se­jer­lej­lig­hed.

Til ejendommen hører stort par­ke­rings­a­re­al, der dels er udlejet til Kolding Kommune, samt lejere i ejendommen m.fl. Det giver god ri­si­kospred­ning.

Alle lejligheder er forsynet med stort set alt i hvidevarer.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken