Fremvisning
Book en fremvisning

Korsvangen 2-45750 Ringe

Blandet ejendom

Investering
1.337 m²
C
4.950.000 kr.

Adresse
Korsvangen 2-4
Sagsnr.
51200942
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.950.000 kr.
Afkast
7,50 %
Etageareal
1.337 m²

Arealer

Grundareal
4.141 m²
Bebygget
1.182 m²
Boligareal
575 m²
Erhvervsareal
762 m²
Etageareal
1.337 m²

Nøgletal

Pris
4.950.000 kr.
Pris/m²
3.702 kr.
Lejefaktor
12.6
Lejeindtægt
393.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
293 kr.
Årlige driftsudgifter
118.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
88 kr.
Afkast
7,50 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1850 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 8,0 meter
Parkering
0
Porte
Ja
Vinduestype
Termo

Autoværksted, villa og bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom sælges

Korsvangen 2-4 med et grundareal på 4.141 m² indeholder i alt 3 bygninger:

1. Stort funktionelt autoværksted med 2 lastvognsgrave samt en alm. grav. og 3 vippeporte. Loftshøjde i kip er 8 meter, der er ovenlys og loftet er beklædt med trolltex. Endvidere moderne kontorer og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med klinkegulve og gulvvarme. Denne bygning er fuldt udlejet til Arriva.

2. Stor privatbolig på 327 m² indrettet med nyere køkken, stue, bryggers, nyere gæstetoilet og udestue i stueplan. 1. sal indeholder flere værelser, kontor, stue med udgang til svalegang og flot badeværelse. Der er endvidere garage til 2 biler samt yderligere carport til 2 biler. Fra boligen er der udgang til stor terrasse og have med egen sø. Privatboligen overtages fri for lejere til købers disposition.

3. Ud­lej­nings­e­jen­dom indeholdende to 3-væ­rel­ses­lej­lig­he­der, begge i to plan, samt mindre kontorlejemål. Denne ejendom er fuldt udlejet og har en årlig lejeindtægt på ca. kr. 153.000.

Alle bygninger fremstår i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand, ude som inde.

Et stort udeareal er befæstet med SF-sten. Resten er udlagt med perlesten og græs.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken