På adressen Rådhusgården 1-3/Vestergade 6 udbydes nu en velbeliggende og veldisponeret in­ve­ste­rings­ejen­dom med en attraktiv kombination af bolig- og er­hvervs­le­je­mål – centralt placeret i hjertet af Faaborg.

Ejendommen består af i alt 8 boliglejemål samt 1 er­hvervs­le­je­mål, hvilket giver en solid og risikospredt le­je­sam­men­sæt­ning.

Stabil erhvervslejer – stærkt lokalt brand:

Erhvervsdelen udgør 513 m² og er fuldt udlejet til den velkendte lokale ba­ger­for­ret­ning Vesterport Bager. Bageren har adgang direkte fra Vestergade 6 og nyder godt af en synlig og central placering med naturlig kundestrøm. Den stærke lejer bidrager til en stabil indtægtsbase og øger ejendommens samlede in­ve­ste­rings­sik­ker­hed.

Begge parter har en uopsigelighed til d. 31/6 2042 – så +16 års binding endnu på er­hvervs­le­je­ren.

Attraktive boligenheder med op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le:

Boligdelen udgør i alt 762 m² fordelt på 8 lejemål med adgang bl.a. fra Rådhusgården 1-3. Lejlighederne er en del af et centralt og charmerende bymiljø med kort afstand til indkøb, havn, detailhandel og offentlig transport.

Ejendommen er siden år 2000 udbygget med 5 lejligheder.

På Rådhusgården 3/Vestergade 6, er der i 2002 lagt rødt vingetegl med nye lægter og undertag. Rådhusgården 1 er der i 2004 lagt rødt vingetegl med nye lægter og undertag. Derudover er der i 2012 lagt rødt vingetegl med undertag over bageriet. I 2015 er der lavet en ny tilbygning i forlængelse af bageriet med nyt tagpap.

Ejendommen fremstår vel­ved­li­ge­holdt, men rummer samtidig et attraktivt op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le. Dette giver investor mulighed for at forbedre cashflow og værdiskabelse over tid.

Til ejendommen hører 5 par­ke­rings­plad­ser beliggende i gården (Rådhusgården), hvilket er en væsentlig kvalitet for både bolig- og erhvervslejere i midtbyen.