Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 255580 Nørre Aaby

Blandet ejendom

Investering
278 m²
D
1.200.000 kr.

Adresse
Østergade 25
Sagsnr.
512031658
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.200.000 kr.
Afkast
6,94 %
Etageareal
278 m²

Arealer

Grundareal
483 m²
Bebygget
241 m²
Boligareal
75 m²
Erhvervsareal
203 m²
Etageareal
278 m²

Nøgletal

Pris
1.200.000 kr.
Pris/m²
4.317 kr.
Lejefaktor
8.37
Lejeindtægt
143.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
515 kr.
Årlige driftsudgifter
61.289 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
220 kr.
Afkast
6,94 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Udenomsarealer
Befæstet

God in­ve­ste­rings­ejen­dom i centrum af Nørre Aaby

Bygningen er opført med pudset malet facade, hvide sprossevinduer og builtuptag belagt med tagpap.

Bygningen indeholder i stueplan værtshuset ”Kupeen”, som har været i ejendommen i mange år.

På 1. salen er der en bolig på 75 kvm, med stort køkken alrum, to store værelser samt badeværelse. Boligen fremstår i pæn og velholdt stand og med nydeligt køkken og badeværelse.

Udearealet består af en hyggelig gårdhave belagt delvis med fliser og perlesten.

Ejendommen fremstår inde og ude i god stand, og er løbende vedligeholdt.

Køber overtager ejendommen med værtshuset inkl. for­pagt­nings­af­ta­le.. Kontakt EDC Erhverv for yderligere information herom.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken