Fremvisning
Book en fremvisning

Holmevej 415471 Søndersø

Blandet ejendom

Brugerejendom
597 m²
C
3.250.000 kr.

Adresse
Holmevej 41
Sagsnr.
512032049
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.250.000 kr.
Etageareal
597 m²
Kælder
22 m²

Arealer

Grundareal
4.451 m²
Bebygget
543 m²
Boligareal
212 m²
Erhvervsareal
385 m²
Etageareal
597 m²
Kælder
22 m²

Nøgletal

Pris
3.250.000 kr.
Pris/m²
5.444 kr.
Grundskyld
24.703 kr.
Renovation m.v.
3.285 kr.
Forsikringspræmie
15.618 kr.
Vurderingsår
2024
Ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Grundværdi
2.045.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1952 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom med stor grund, værk­steds­fa­ci­li­te­ter og eksklusiv villa med pool

Erhvervsdel – Funktionelle faciliteter med mange muligheder

Ejendommens erhvervsdel består af et kombineret, opvarmet lager, værksted og kontor/showroom, som giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – uanset om du driver håndværk, lager- eller showroom-baseret virksomhed. Derudover findes en separat, uopvarmet lager-/garagebygning med god loftshøjde og adgangsforhold, ideel til opbevaring af materialer, maskiner eller køretøjer.

Boligdelen – Eksklusiv villa med pool og moderne komfort

Den tilhørende villa i to plan fremstår særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar. Her får du bl.a. et nyere, stilrent køkken og moderniseret badeværelse, som matcher ejendommens generelle kva­li­tets­ni­veau. Boligen byder på store, lyse opholdsrum og god plads til hele familien.

Fra villaen er der direkte adgang til det indbydende udendørs pool område – en sjælden luksus, der gør sommerhalvåret til en fornøjelse og giver boligen ekstra eksklusivitet.

Grund og beliggenhed – Plads til det hele

Den rummelige grund giver rigelig plads til både er­hvervs­mæs­si­ge aktiviteter og privatliv. En stor del af grunden er befæstet og giver gode parkerings- og ma­nøv­re­rings­for­hold for både firmabiler og gæster. Der er desuden mulighed for yderligere bebyggelse eller tilpasning af de eksisterende faciliteter, afhængigt af dine behov og planer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken