Fremvisning
Book en fremvisning

Gulleshøj 115471 Søndersø

Blandet ejendom

Brugerejendom
4.315 m²
C
3.200.000 kr.

Adresse
Gulleshøj 11
Sagsnr.
512031556
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.200.000 kr.
Etageareal
4.315 m²

Arealer

Grundareal
10.447 m²
Bebygget
4.203 m²
Boligareal
281 m²
Erhvervsareal
4.034 m²
Etageareal
4.315 m²

Nøgletal

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
742 kr.
Grundskyld
9.386 kr.
Forsikringspræmie
29.247 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Grundværdi
1.789.600 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1887
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Blandet ejendom med mange muligheder

Ejendommens stuehus er opført i år 1887 i røde sten og taget er belagt med flotte glaserede teglsten.
Stuehuset fremtræder med mange fine detaljer i murværket omkring vinduer og døre og har hvide vinduer.
Stuehuset indeholder i stueplan stor entré med adgang til godt køkken-alrum, samt 2 stuer og 2 værelser. Der er ligeledes badeværelse, samt toilet og nyrenoveret bryggers.
1 .salen har værelse, samt stor stue hvor man nemt kan lave et ekstra værelse, hvis der skulle være behov for dette.

Ejendommen omfatter ud over stuehuset 5 bygninger på i alt 2.843 m². Bygninger benyttes delvis af nuværende ejer, ligeledes er der lavet ud­lej­nings­af­ta­ler til følgende virksomheder: Vølund Varmeteknik A/S, Søndersø Taxi samt House Nordic ApS. De årlige lejeindtægter er samlet set kr. 235.440 eks. moms.

Bygningerne fremstår i rigtig god stand, og har en god fordeling af kontor samt lager. Der er nem adgang til hallerne, via flere gode porte.

Grunden er på i alt 10.447 m² og der er adgang både via Gulleshøj samt Højagervej.

Ejendommen opvarmes via halmfyr.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken