Velholdt og velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom fra 1998 med en attraktiv kombination af bolig og erhverv, centralt placeret i et aktivt handelsområde i Odense SØ.

Ejendommen består af i alt 4 lejemål, fordelt på 2 boligenheder og 2 er­hvervs­le­je­mål. Boligdelen udgøres af lejligheder på henholdsvis 30 m² og 65 m², som er velegnede til både enlige og par.

Erhvervsdelen omfatter et 45 m² stort lejemål udlejet til frisør, samt et 123 m² stort pizzeria. Lejemålene bidrager til en god synlighed og daglig kundestrøm omkring ejendommen.

Ejendommen er beliggende med en Netto og en Bager som nærmeste nabo, samt en kommende Rema 1000, der opføres umiddelbart ved siden af ejendommen. Den stærke dag­lig­va­re­for­ank­ring skaber betydelig kundetrafik i området og understøtter ejendommens er­hvervs­le­je­mål.

Samlet set er der tale om en alsidig in­ve­ste­rings­ejen­dom med en fornuftig ri­si­kospred­ning mellem bolig og erhverv samt et solidt ind­tje­nings­grund­lag. En oplagt ejendom for investoren, som ønsker at passe ejendommen selv.