Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterbro 75000 Odense C

Blandet ejendom

Investering
367 m²
C
5.995.000 kr.

Adresse
Vesterbro 7
Sagsnr.
512031861
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.995.000 kr.
Afkast
5,27 %
Etageareal
367 m²
Kælder
43 m²

Arealer

Grundareal
460 m²
Bebygget
181 m²
Boligareal
254 m²
Erhvervsareal
113 m²
Etageareal
367 m²
Kælder
43 m²

Nøgletal

Pris
5.995.000 kr.
Pris/m²
16.335 kr.
Lejefaktor
15.34
Lejeindtægt
390.852 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.064 kr.
Årlige driftsudgifter
75.319 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
205 kr.
Afkast
5,27 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1860 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Tagterrasse
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Klassisk city-ejendom med butik og boliger

Ejendommen er en klassisk cityejendom med kombination af butikslejemål og boliger. Ejendommen er opført med pudset malet facade og sadeltag belagt med røde teglsten. Ejendommen indeholder i
forhuset et butikslejemål i stueplan samt to boliger på hhv. 1. sal og 2. sal.
Baghuset indeholder ligeledes 2 boliger i hhv. stuen og 1. sal.

Lejlighederne er pæne og velholdte med nyere køkkener og badeværelser. 1 lejlighed har udgang til altan mod gården.

Gården er i sin helhed udlagt med SF-sten.

Ejendommen fremstår generelt inde og ude i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken