Centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom

• 4 gode boliglejemål
• 3 er­hvervs­le­je­mål med stor synlighed
• Pæn rødstensfacade mod Slotsgade –pudset mod gården
• Tæt på det hele i Nykøbing F
• Flere lejemål er nyligt renoveret

Gedigen in­ve­ste­rings­ejen­dom, særdeles velbeliggende lige i hjertet af centrum i Nykøbing Falster.

Ejendommen indeholder i stueplan 2 er­hvervs­le­je­mål, hvoraf det ene netop er renoveret og udlejet, og det andet er under genudlejning/ renovering. Grundet beliggenheden, henvender lejemålet sig til mange brancher og dermed mange
an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

På 1. og 2. sal er der 4 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der på hhv. 2x 50 m2 og 2x70 m2 – således i en størrelse og stand, som gør dem attraktive og nemme at udleje. 2.tv. er nyrenoveret i 2022, og de andre lejemål fremstår i en pæn stand til udlejning.

Ejendommens trappeopgang er nymalet og med nye postkasser og låsesystem, ligesom der er opsat LED-belysning. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Der er således tale om en nem ejendom at passe og administrere, særdeles velegnet som førstegangskøb eller som udvidelse af eksisterende portefølje.