Islandsgade 4
2.600.000 kr.

Blandet bolig og erhvervsejendom i Haslevs Industrikvarter
Velkommen til denne attraktive ejendom beliggende i Haslev industrikvarter, ideelt placeret for erhvervskunder, der søger en perfekt balance mellem bolig og forretningslokaler.Ejendommens er opført i gule mursten, men er efter omdannelse og istandsættelse delvist beklædt med vedligeholdelsesfrit hardy-plank, der giver minimalt vedligeholdelse. Kontinuerlige renoveringer understreger ejendommens vedligeholdelsesstandard og sikrer en attraktiv bolig- og arbejdsplads for fremtidige ejere.
Ejendommen byder på 180 m² bolig, som løbende er renoveret med gulvvarme i hele huset, loft til kip og synlige bjælker i både køkken/alrum og stue mv. Huset fremstår lyst og venligt, med flotte gulve og en dejlig atmosfære. 3 rigtige gode værelser, heraf det ene med walk-in.
Huset byder endvidere på 2 gode badeværelser, hvoraf den ene snart står komplet istandsat, med plads til vaskesøjle mm.
Den tilhørende stålhal, med dens rummelige 237 m², tilbyder ekstra plads til erhvervsaktiviteter og kan tilpasses efter behov. Indretningen inkluderer et praktisk formandskontor samt tilhørende toilet- og badefaciliteter.
Udenomsarealerne er anlagt således det kræver et minimum af vedligeholdelse.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Finlandsgade (Lysholm Allé)253 m
- Haslev St.1,7 km
- E 477,8 km
- Adresse
- Islandsgade 4
- Sagsnr.
- 473019326
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.600.000 kr.
- Etageareal
- 418 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.570 m²
- Bebygget
- 418 m²
- Boligareal
- 154 m²
- Erhvervsareal
- 264 m²
- Etageareal
- 418 m²
Arealer
- Pris
- 2.600.000 kr.
- Pris/m²
- 6.220 kr.
- Grundskyld
- 7.070 kr.
- Forsikringspræmie
- 8.493 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 1.150.000 kr.
- Grundværdi
- 104.700 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1977 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE
