Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 11A4534 Hørve

Blandet ejendom

Investering
1.366 m²
E
4.500.000 kr.

Adresse
Søndergade 11A
Sagsnr.
403600480
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.500.000 kr.
Afkast
8,86 %
Etageareal
1.366 m²
Kælder
59 m²

Arealer

Grundareal
1.767 m²
Bebygget
1.177 m²
Boligareal
551 m²
Erhvervsareal
718 m²
Etageareal
1.366 m²
Kælder
59 m²

Nøgletal

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
3.294 kr.
Lejefaktor
7.92
Lejeindtægt
568.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
416 kr.
Årlige driftsudgifter
183.236 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
134 kr.
Afkast
8,86 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1924 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Altan
Ja
Gårdmiljø
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

In­ve­ste­rings­ejen­dom med kombination af bolig og erhverv i Hørve centrum

• Mulighed for lejeindtægter fra både bolig og erhverv
• 7 boliger fra 44 m² -177 m²
• Yderst prisvenlig: kr. 3.294 pr. m²
• 681 m² værksteds- og lagerlokaler til eget brug eller udlejning
• Midt i Hørve tæt ved ind­købs­mu­lig­hed og togstationen

Ejendommene er placeret på to adresser, som støder op til hinanden.

Ejendommen Søndergade 11A, Hørve udbydes som fuld udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål i varierende størrelse fra 44 m² – 95 m², som alle har eget køkken og bad. På 2 sal har du fire klubværelser på hver knap 20 m² med fælles køkken og bad.
Bag boligdelen ligger en separat er­hvervs­byg­ning på 595 m², fordelt som følger:

• Sel­skabslo­ka­ler i halvanden plan med egne toiletter og køk­ken­fa­ci­li­te­ter – perfekt til udlejning til arrangementer, foreningsliv eller mindre konferencer.

• Værksteds- og lagerlokaler i ét plan, med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, f.eks. til eget brug, håndværk, opbevaring eller produktion.

Derudover findes et fritliggende lagerlokale på 86 m² bagerst på grunden.
Gode parkerings- og adgangsforhold

Tæt ved, på Østerled 1, finder du en 177 m² stor bolig, som ligeledes er udlejet i dag.

Attraktiv beliggenhed i Hørve – midt i Hørve tæt ved ind­købs­mu­lig­hed og stationen med togforbindelse til Holbæk og Nykøbing Sj.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken