Blandet ejendom fra EDC

Fynsvej 15

4060 Kirke Såby

5.300.000 kr.

Investering - 525 m²

3 boligenheder og 1 er­hvervs­le­je­mål

• Istandsat ud­lej­nings­e­jen­dom
• Stabil erhvervslejer
• Centralt beliggende i Kirke Såby

På Fynsvej 15, finder I denne store in­ve­ste­rings­ejen­dom i byen Kirke Såby, som er en del af Lejre Kommune.

Ejendommen er opført i 1870 og 1967, og består af 3 bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 567 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 525 m² og fordeler sig på 3 boligenheder bestående af 4 værelser og 1 erhvervsenhed, der udgør 100 m².

Erhvervsdelen er beliggende i stueetagen og bliver i dag anvendt som pizzeria. Bygningerne er i god stand, og lejlighederne fremstår velistandsatte.

Ejendommen har et samlet grundareal på 891 m², hvoraf en del af arealet går til et større gårdareal som er til fælles benyttelse for ejendommens beboere. Foran ejendommen er en række par­ke­rings­plad­ser, hvor beboerne kan parkere.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Omøvej (Rømøvej)174 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en4,4 km
  • Hvalsø St.4,8 km

Nøgletal

Adresse
Fynsvej 15
Sagsnr.
403600240
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.300.000 kr.
Afkast
6,69 %
Etageareal
525 m²
Kælder
35 m²

Arealer

Grundareal
891 m²
Bebygget
567 m²
Boligareal
390 m²
Erhvervsareal
130 m²
Etageareal
525 m²
Kælder
35 m²

Økonomi

Pris
5.300.000 kr.
Pris/m²
10.095 kr.
Lejefaktor
12.33
Lejeindtægt
430.020 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
819 kr.
Årlige driftsudgifter
82.031 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
156 kr.
Afkast
6,69 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1967
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E