Fynsvej 15
5.300.000 kr.
3 boligenheder og 1 erhvervslejemål
• Istandsat udlejningsejendom• Stabil erhvervslejer
• Centralt beliggende i Kirke Såby
På Fynsvej 15, finder I denne store investeringsejendom i byen Kirke Såby, som er en del af Lejre Kommune.
Ejendommen er opført i 1870 og 1967, og består af 3 bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 567 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 525 m² og fordeler sig på 3 boligenheder bestående af 4 værelser og 1 erhvervsenhed, der udgør 100 m².
Erhvervsdelen er beliggende i stueetagen og bliver i dag anvendt som pizzeria. Bygningerne er i god stand, og lejlighederne fremstår velistandsatte.
Ejendommen har et samlet grundareal på 891 m², hvoraf en del af arealet går til et større gårdareal som er til fælles benyttelse for ejendommens beboere. Foran ejendommen er en række parkeringspladser, hvor beboerne kan parkere.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Omøvej (Rømøvej)174 m
- 21 - Holbækmotorvejen4,4 km
- Hvalsø St.4,8 km
- Adresse
- Fynsvej 15
- Sagsnr.
- 403600240
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.300.000 kr.
- Afkast
- 6,69 %
- Etageareal
- 525 m²
- Kælder
- 35 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 891 m²
- Bebygget
- 567 m²
- Boligareal
- 390 m²
- Erhvervsareal
- 130 m²
- Etageareal
- 525 m²
- Kælder
- 35 m²
Arealer
- Pris
- 5.300.000 kr.
- Pris/m²
- 10.095 kr.
- Lejefaktor
- 12.33
- Lejeindtægt
- 430.020 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 819 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 82.031 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 156 kr.
- Afkast
- 6,69 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 1967
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans