Flot, nyere opført arkitekttegnet ejendom med bl.a. 28 boliglejemål

Flot arkitekttegnet og fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom, opført år 2021 med 7 punkthuse stående på fælles grundplan.
Ejendommen er beliggende centralt i det gamle Ølstykke med bl.a. Netto, OK tankstation, lægeklinik, dy­re­læ­ge­prak­sis, samt et større boligområde
som nærmeste naboer.
Der er brugsret til i alt 111 P-pladser fordelt på 2 pladser stødende op til ejendommen for ejendommens beboere og deres gæster.
Udearealerne er med b.la. fælles af­falds­sor­te­rings­om­rå­de, rigtig gode til­gangs­for­hold til lejemålene, via asfalteret vej og samt stisystem belagt med
b.la. sf-ten. Hertil både rustikke ståltrapper samt gode adgangsforhold for be­væ­gel­ses­be­svæ­re­de beboer og gæster.
Ejendommens stueetage er indrettet med 2 er­hvervs­le­je­mål der i dag er udlejet til hhv. en større dansk kæde indenfor second­hand­seg­men­tet (blå
kors) samt en fodterapeut.
1 og 2 sal er indrettet med 28 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der, med adgang fra et stor fælles grønt have-gårdhavemiljø med videre adgang til boligerne på 2
sal.
Ejendommens sokkel/fundament er opført i beton og er monteret med so­k­kel­be­skyt­tel­ses­kra­ve, og har nedlagt dræn til alle bygninger. Taget er belagt
med tagpap, med ensidig hældning til tagrende og nedløb. Alle facader er belagt med træ lagt i klink. Hertil dekorative ”tavler” i lærketræ.
Bo­lig­lej­lig­he­der­ne har alle 3-lags energiruder, flotte parketgulve samt hvide vægge og lofter. De er alle indrettet med hvidt flot elementkøkken, spiseafdeling,
2-3 soveværelser, stue samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseafdeling. Boligernes tinglyste areal spænder fra 69-84 m²
Er­hvervs­le­je­må­le­ne er begge beliggende i grundplan, og fremtræder i god stand. Her er gode muligheder for individuel indretning samt yderligere
opdeling. Blå kors er bl.a. indrettet med stort kunde- og ud­stil­lings­om­rå­de, toilet kerne samt lager og varemodtagelse med dobbeltdør. Fodterapeuten
er indrettet med kundeområde, køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toiletter samt klinik/behandlerrum. Her er gode muligheder for evt. genudlejning indenfor bl.a. lægeklinik,
vac­ci­na­tions­cen­ter, liberalt erhverv, lagerhotel mv.
Ejendommen kan erhverves som selskabshandel.

• Nyere ejendom fra 2021
• 7 punkthuse med grønt gårdhavemiljø
• 28 flotte og lyse be­bo­el­ses­le­je­mål med adgang til de grønne fællesarealer
• 2 er­hvervs­le­je­mål med gode par­ke­rings­for­hold til kunderne
• Centralt beliggende i Ølstykke
• Ejendommen kan erhverves som selskabshandel
• Brugsret til i alt 111 P-pladser fordelt på 2 større P-arealer stødende op til ejendommen