Fremvisning
Book en fremvisning

Kongensgade 43550 Slangerup

Blandet ejendom

Investering
353 m²
4.075.000 kr.

Adresse
Kongensgade 4
Sagsnr.
34202091
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.075.000 kr.
Afkast
6,17 %
Etageareal
353 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Grundareal
445 m²
Bebygget
203 m²
Boligareal
150 m²
Erhvervsareal
150 m²
Etageareal
353 m²
Kælder
70 m²

Nøgletal

Pris
4.075.000 kr.
Pris/m²
11.544 kr.
Lejefaktor
12.18
Lejeindtægt
334.680 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
948 kr.
Årlige driftsudgifter
89.441 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
253 kr.
Afkast
6,17 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1935 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 20,0 meter
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 2,6 meter
Parkering
0
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

In­ve­ste­rings­ejen­dom midt i Slangerup – 2 boliger og 2 er­hvervs­le­je­mål

Centralt i Slangerup ligger denne mindre in­ve­ste­rings­ejen­dom på i alt 453 m² med 2 boliglejemål og 2 er­hvervs­le­je­mål.

Ejendommen er fuldt udlejet.

De 2 boliger er på hhv. 59 m² og 91 m² hvor den store lejlighed er nyistandsat med bl.a. nyt køkken samt nye energivinduer.

De 2 er­hvervs­le­je­mål er hhv. veletableret frisørsalon på 53 m² samt super flot nyistandsat indisk restaurant på 150 m².

Ejendommen er opført i hvidpudset mursten med nyere decra tagplader samt tagpaptag.
En del af bygningen har tidligere været benyttet som bankbygning og er beklædt med flot, markant og delvist zinkinddækket facade.

Slangerup er med 6.826 indbyggere beliggende kun 15 km. sydvest for Hillerød og med kun 6 km. til Ølstykke (med S-togsstation) og 9 km. til Frederikssund. Her er bl.a. 2 er­hvervs­om­rå­der, folkeskole op til 9 klasse, idræts- og kulturcenter, flere større supermarkeder, bibliotek, biograf, apotek etc.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken