Fremvisning
Book en fremvisning

Lokesvej 73400 Hillerød

Blandet ejendom

Investering
2.822 m²
A2010
34.750.000 kr.

Adresse
Lokesvej 7
Sagsnr.
342346372
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
34.750.000 kr.
Afkast
7,43 %
Etageareal
2.822 m²

Arealer

Grundareal
6.864 m²
Erhvervsareal
2.822 m²
Etageareal
2.822 m²

Nøgletal

Pris
34.750.000 kr.
Pris/m²
12.314 kr.
Lejefaktor
12.14
Lejeindtægt
2.863.348 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.014 kr.
Årlige driftsudgifter
372.112 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
132 kr.
Afkast
7,43 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med grundareal på 6.864 m²

Ejendommen er beliggende i et eftertragtet område tæt på motorvejen, hvilket sikrer nem adgang for både lejere og kunder. Placeringen giver samtidig god synlighed og høj tilgængelighed, som understøtter ejendommens attraktivitet for et bredt udvalg af virksomheder.

Ejendommen er opført i 2008 og består af tre bygninger indrettet til henholdsvis kontor, lager og værksteder. Det samlede grundareal udgør 6.864 m² og er fordelt på Lokesvej 7–9 samt Lokesvej 13.

Bygningerne er beliggende på Lokesvej 7–9, mens Lokesvej 13 omfatter udlejning af et grundstykke til et automobilfirma.

Ejendommen har en stærk og diversificeret le­jer­sam­men­sæt­ning, hvilket reducerer risikoen og bidrager til en stabil indtægtsstrøm. Lejerne repræsenterer flere brancher, hvilket gør ejendommen robust over for konjunk­tur­ud­s­ving.

Ad­gangs­for­hol­de­ne er særdeles gode med rigelig parkering, hvilket gør ejendommen attraktiv for både er­hvervs­dri­ven­de, medarbejdere og besøgende. Samlet set fremstår ejendommen som en solid investering med potentiale for stabile afkast i mange år fremover.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken