Helsingevej 30A
2.495.000 kr.
Udlejningsejendom med 2 lejemål beliggende ved Frederiksværk og Arresø
Lige ved svinget i Vinderød tæt på Frederiksværk og Arresø ligger denne mindre udlejningsejendom . Ejendommen består af 2 lejemål, et erhvervslejemål Vinderød Farvehandel som har ligget her i over 20 år, samt en lejlighed på 1 sal til beboelse. Lejlighederne er på ca. 106 m² detailbutik og 116 m² bolig på 1. sal. Grunden er på 417 m². Der er endvidere en carport på 24 m².Ejendommen er beliggende på hjørnet af Arresødalvej og Helsingevej og det er også muligt at købe naboejendommen Arresødalvej 2, med 2 store beboelseslejligheder der også er udlejet.
Vinderød er en mindre by på ca. 1000 indbyggere smukt beliggende ved Arresø og en by med få lejeboliger. Der er kun 2 km til Frederiksværk centrum og der går bus mellem Frederiksværk og Helsinge lige ved ejendommen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Vinderød, Arresødalvej (Helsingevej)52 m
- Hanehoved St.2,5 km
- Adresse
- Helsingevej 30A
- Sagsnr.
- 34202679
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.495.000 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Etageareal
- 222 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 417 m²
- Bebygget
- 106 m²
- Boligareal
- 116 m²
- Erhvervsareal
- 106 m²
- Produktionsareal
- 106 m²
- Etageareal
- 222 m²
Arealer
- Pris
- 2.495.000 kr.
- Pris/m²
- 11.239 kr.
- Lejefaktor
- 12.99
- Lejeindtægt
- 192.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 864 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 43.804 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 197 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1964
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE