Blandet ejendom fra EDC

Østergade 47A-B

3200 Helsinge

5.650.000 kr.

Investering - 508 m²

Super flot og istandsat ud­lej­nings­e­jen­dom i Helsinge

Superflot og istandsat samt meget centralt beliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom, nær gymnasium, tog- og busstation samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Ejendommen er udvendigt istandsat fra A-Z.
Ejendommen består af 6 boliglejemål samt 1 er­hvervs­le­je­mål der alle er pænt istandsat med nyere køkkener og badeværelser.

Ejendommen består af 2 bygninger. Forhuset er opført i pudset mursten med sort glaseret tegltag og termoruder og indlagt fjernvarme
Baghuset er opført med bl.a. Cemprit Toscana tagplader og med fibercement plader på gavlen.

Fælles stor indkørsel og par­ke­rings­om­rå­de til ejendommens beboere, overalt belagt med flotte holmegårdssten. Lejerne har fælles cykelskur, renova­tions­om­rå­de mv.
Der er en stor solrig have bag baghuset med brugsret til stueetagen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (2.35)

Exteriør

  • P-Pladser (3 stk)
  • Facadelængde (1 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Helsinge St.164 m
  • Helsinge St.246 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en23,7 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 47A-B
Sagsnr.
342345928
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.650.000 kr.
Afkast
6,25 %
Etageareal
508 m²

Arealer

Grundareal
1.099 m²
Boligareal
458 m²
Erhvervsareal
50 m²
Etageareal
508 m²

Økonomi

Pris
5.650.000 kr.
Pris/m²
11.122 kr.
Lejefaktor
12.36
Lejeindtægt
457.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
108.304 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
213 kr.
Afkast
6,25 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1904 / 1982
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C