Taastrup Hovedgade 117
3.950.000 kr.
Fuldt udlejet investeringsejendom på Taastrup Hovedgade
Fuldt udlejet investeringsejendom på Taastrup Hovedgade.Fin lille investeringsejendommen, perfekt for dig som vil investere din pension i fast ejendom.
Attraktivt beliggende på Taastrup Hovedgade med et aktivt handelsmiljø med mange specialbutikker, cafeer og gode parkeringsmuligheder.
Bygning 1 er oprindeligt opført i 1900 og ombygning er foretaget i 2020, bygning 2 er oprindeligt opført i 1956 og ombygning er foretaget i 1987. Ejendommen fremstår i pæn stand og er velvedligeholdt.
Bygningen er opført i røde sten med pudset og malet facade, bygning har fået pålagt nyt tag for ca. 10 år siden
Ejendommen grundareal udgør 615 m², udearealet er asfaltbelægning med p- pladser, nuværende ejer har aftale med p- firma.
Bygningen er fuldt udlejet med 2 butikslejemål i stueplan og 1 bolig på 1. sal.
Infrastrukturen til ejendommen er optimal: Tæt på bus og tog fra Taastrup Station og Høje-Taastrup station, samt let adgang til det københavnske motorvejsnet og Roskildevej.
• Fin investeringsejendom
• God beliggenhed
• Pæn og velholdt
• Stabile lejere
• God forrentning
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Borgerskolen (Skolevej)206 m
- Taastrup St.1,3 km
- 212,2 km
- Høje Taastrup St.2,4 km
- Adresse
- Taastrup Hovedgade 117
- Sagsnr.
- 260998099
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Afkast
- 6,31 %
- Etageareal
- 240 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 615 m²
- Bebygget
- 163 m²
- Boligareal
- 45 m²
- Erhvervsareal
- 195 m²
- Etageareal
- 240 m²
Arealer
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Pris/m²
- 16.458 kr.
- Lejefaktor
- 12.88
- Lejeindtægt
- 306.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.277 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.568 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 257 kr.
- Afkast
- 6,31 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE