Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Køge Landevej 1072500 Valby

Blandet ejendom

Investering
2.631 m²
A2010
72.000.000 kr.

Adresse
Gl. Køge Landevej 107
Sagsnr.
403601109
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
72.000.000 kr.
Afkast
6,00 %
Etageareal
2.631 m²

Arealer

Grundareal
15.210 m²
Bebygget
2.764 m²
Etageareal
2.631 m²

Nøgletal

Pris
72.000.000 kr.
Pris/m²
27.366 kr.
Lejefaktor
14.72
Lejeindtægt
4.892.233 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.859 kr.
Årlige driftsudgifter
576.689 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
219 kr.
Afkast
6,00 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Velbeliggende porteføjle med 3 jem & fix ejendomme

• Tre velbeliggende ejendomme med solide lejere
• Der er mulighed for at gennemføre salget af ejen­doms­por­te­følj­en som en selskabshandel, hvorved en række økonomiske fordele kan opnås
• De tre ejendomme befinder sig i de­tail­seg­men­tet og andrager et samlet etageareal på 2.631 m², hvortil den samlede lejeindtægt for ejen­doms­por­te­følj­en udgør kr. 4.406.305

3 velbeliggende ejendomme med solide lejere sælges som samlet porteføjle.

De tre ejendomme befinder sig i de­tail­seg­men­tet og andrager et samlet etageareal på 2.631 m², hvortil den samlede lejeindtægt for ejen­doms­por­te­følj­en udgør kr. 4.406.305 + lejebetalt drift. Der er mulighed for at gennemføre salget af ejen­doms­por­te­følj­en som en selskabshandel, hvorved en række økonomiske fordele kan opnås.

Den ene ejendom ligger på Gl. Køge Landevej 107 i Valby og ideelt placeret for detailhandel med høj synlighed og nem adgang for kunder. Området er et dynamisk erhvervsområde og kombineret med en stor kundebase fra de om­kring­lig­gen­de boligområder, er placeringen en meget stærk til­ste­de­væ­rel­se i Valby.

Den anden ejendom på Rugmarken 11 i Farum har et stærkt lokalt kundegrundlag og ligger blot 500 meter fra Farum Bymidte med dets levende handelsmiljø og stor til­træk­nings­kraft af besøgende - også fra de om­kring­lig­gen­de byer. Ejendommen har desuden nem adgang til både motorvej og offentlig transport med S-station indenfor kun 800 meter.

Den tredje ejendom på Tofteskovvej 1A Juelsminde ligger fordelagtigt i et dynamisk handelsområde med stærke trans­port­for­bin­del­ser. Placeringen ud til byens større indfaldsvej bidrager i særlig grad til ejendommens synlighed.

Ejendommene sælges samlet for sælger.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken