Villalejlighed fra EDC

Engdals Allé 31, 1.

2500 Valby

4.395.000 kr.

3/2 rum, 89 m²

Villalejlighed beliggende i første række til Vi­ger­s­lev­par­ken

Dejlig villalejlighed beliggende i første række til Vi­ger­s­lev­par­ken, fra lejligheden er der udgang til stor balkon hvorfra der er skønneste udsigt direkte til Vi­ger­s­lev­par­ken Huset er beliggende på stille villavej i eftertragtet og charmerende område i Valby, hvor det oser af stemning, fuglekvidren og godt naboskab med leg på vejene og kortafstand til det grønne områder. Inden for få minutter findes flere bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, den lokale skole, legepladser, fodboldbaner samt Vi­ger­s­lev­par­ken med fodboldbaner og Damhussøen med løberuter. I nærområdet er der desuden ind­købs­mu­lig­he­der, bager, take-away, Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre restauranter og caféer såsom Wedo, Lagkagehuset, Jagger, VACA mm., og offentlig transport i form af busser samt S-tog ved Danshøj St., Valby-, Hvidovre St. og Vigerslev Alle St. samt Hvidovre centeret. Fra ejendommen er der nem adgang til både indre by, Rådhuspladsen kan nås på cykel på ca. 20 minutter og mo­tor­vejs­net­tet.

Lejligheden er indeholdende: Entre med adgang til flot badeværelse med badekar, væghængt toilet og vindue. Dejligt stort køkken med god spiseplads. 2 rigtige gode værelser og fantastisk lys stue med udgang til den store balkon.

Til lejligheden er der god fælles have med mange solkroge, fælles cykelskur og skur.

En fantastisk villalejlighed beliggende i det grønne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606955
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
662 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.948 kr.
Pris/m²
49.382 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.976 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00