Flot villalejlighed få hundrede meter fra Amager Strand og beliggende i "SvS" distriktet

Vi præsenterer hermed denne utroligt flotte villalejlighed på 97 m² + ca. 90 m² egen kælder beliggende kun ca. 350 meter fra Øresunds blå bølger ved Amager Strand. Herudover er der med de seneste års udvikling ved Amager Strand kommet fine ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer, restauranter og ikke mindst metrolinjen der bringer dig enten til City eller Lufthavnen på 10 minutters tid. Sidst men ikke mindst skal området også krediteres for skole- og in­sti­tu­tions­for­hol­de­ne. Man hører her til den måske mest populære folkeskole på Amager "Skolen ved Sundet" ligesom der i det absolutte nærmiljø også er glimrende privatskoler såsom "Landsbyskolen" og "Filipskolen". Gode vuggestuer og børnehaver findes også lige i nærheden så man er som børnefamilie pakket 100% ind her i kvarteret.

Vil­la­lej­lig­he­den er beliggende i en klassisk flot og stilren rød­sten­se­jen­dom opført i 1929 indeholdende to ideelle anparter. Grunden udgør 416 m² inkl. vejareal og deles i dag ligeligt de to anparter imellem. Den flotte ejendom er desuden for nyligt beriget med nyt tag og renoveret facade.

Herudover har nuværende ejer også renoveret sin lejlighed for nylig således, at man i dag får en optimal planløsning til familien med små børn samt herudover flot nyt køkken, badeværelse, sil­de­bens­par­ket - og det er alene i lejlighedens stueplan.

Via fælles trappeopgang træder man ind i den fine entré hvorfra der er adgang til de to børneværelser (eller børneværelse og gæsteværelse om man vil). Derudover finder man flot badeværelse med brus. Herefter træder man ind i husets absolutte samlingspunkt nemlig det virkelig flotte køkken/alrum med glidende overgang til den store stue. Her er masser af plads og et skønt lys igennem hele dagen. Fra stuen er der desuden udgang til den store nye træterrasse via den yderst funktionelle karnap som glimrende kan fungere som et lyst og lækkert hjemmekontor. Sidst men ikke mindst er der fra stuen adgang til stort flot for­æl­dresove­væ­rel­se.

I kælderen finder man yderligere et par "plusser" ved denne bolig. Hernede råder man over alle rummene for sig selv undtagen fyr-/vaskerummet der deles med overboen. Dette har dog separat adgang således, at når man befinder sig i sin del af kælderen er det kun jer selv der kommer her. I ens egen kælderdel finder man i dag derfor nærmest en "lejlighed" med eget køkken, badeværelse og opholdsrum. Kælderdelen er ikke godkendt til beboelse, men man kunne godt blive "snydt" grundet den fine loftshøjde i den ene del af kælderen. Udover dette er der også et tilhørende pulterrum – ideelt til opbevaring.

Vi glæder os til at fremvise denne skønne og helt ekstremt veludnyttede villalejlighed – tag blot et kig igennem billederne, man bliver ikke skuffet!