Villalejlighed fra EDC

Kongovej 10A

2300 København S

3.745.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed
96 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:30

Velindrettet og hyggelig villalejlighed med egen have

Velkommen til Kongovej - en rolig vej i Sundbyøster midt i mellem strand og by. Med denne beliggenhed er alt inden for kort afstand samtidig med, at man er placeret i et roligt børnevenligt villakvarter. Her har man som børnefamilie gode skole- og in­sti­tu­tions­for­hold, godt naboskab, let adgang til Amager Strandpark, som hele året tilbyder rekreative aktiviteter, samt ikke mindst kort afstand til metroen, der hurtigt bringer dig til enten Kgs. Nytorv på knap 10 minutter eller til Lufthavnen lige så hurtigt. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også gode – her findes Rema1000 blot 200 meter fra huset og Netto ligeledes i gåafstand.

Boligen, vi her skal præsentere, er en hyggelig villalejlighed (status ejerlejlighed) beliggende på 1. salen i en villa opført i 1901. Lejligheden andrager 81 m² bolig samt 14 m² tilhørende kælderdel. Til lejligheden hører endvidere brugsret til egen haveandel hvilket er en stor fordel - både hvis man har børn og/eller hund eller blot selv sætter pris på at kunne sætte sig i haven efter arbejde eller i weekenderne.

Lejligheden har egen indgang via trappe fra fællesgangen op til huset. Indretningen består af rummelig entré og til venstre herfor finder man den hyggelige stue med plads til både sofa og spisebord samt åbent køkken. Her er fnt lys da der både er vinduer mod gaden samt ovenlys- og skråvindue. I den anden ende af lejligheden finder man to gode værelser og mulighed for at etablere et tredje af slagsen. Badeværelset er rummeligt og af nyere dato.

Vi glæder os til at fremvise denne spændende og virkelig hyggelige lejlighed for dig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903540
Boligareal
81 m²
Kælder
14 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.856 kr.
Pris/m²
46.235 kr.
Pris
3.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.969 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01