Villa fra EDC

Vandværksvej 9, Hulsig

9990 Skagen

995.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 12:00 - 15:00

Hyggelig og velholdt bolig i naturskønne Hulsig, nær skøn badestrand og Skagen

Velkommen til Vandværksvej 9 i naturskønne Hulsig, 9990 Skagen - en sjælden kombination af rolige omgivelser, kvalitet og funktionalitet. Denne moderniserede og velholdte bolig på 121 m² er perfekt til både børnefamilien og som fritidshus. Boligen er opført i 1991 og fremstår ind­flyt­nings­klar med en velaf­ba­lan­ce­ret planløsning: to rummelige værelser, badeværelse, samt et stort master bedroom med eget toilet og bad, hvilket giver optimale forhold for en for­æl­dre­af­de­ling og en børneafdeling.

Husets hjerte er det lyse og åbne køkken/alrum, der glider sammen med stuen, hvor en brændeovn spreder hygge og varme. Herfra er der udgang til dejlige terrasser, hvor både morgenkaffe og aftensol kan nydes. Grunden på hele 1307 m² byder på flere skønne terrasser med læ og solkroge, der sikrer læ fyldte opholdssteder uanset vind og vejr. Det hyggelige udemiljø byder desuden på en udendørs spa, bålplads og shelter, som inviterer til afslapning under åben himmel. Her er også praktiske faciliteter som en carport med redskabsrum, et udhus med værksted, udestue og brændeskure samt et drivhus til grønne fingre.

Med kun 10 km til Skagen er du tæt på byens liv og faciliteter, men samtidig omkranset af Hulsigs ro og smukke natur. Skagen nås hurtigt med toget eller via cykelstien gennem det betagende hedelandskab. I Hulsig finder du en fantastisk badestrand, hvor hele familien kan nyde sommerens varme dage. Boligen er ideel for dem, der ønsker en afslappende base nær Skagen, med nem adgang til både natur og by.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905458
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.307 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
7.960 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.434 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16