Villa fra EDC

Østerklit 8, Gammel Skagen

9990 Skagen

1.995.000 kr.

6/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 15:00

Charmerende villa i Gammel Skagen - 170 m² ferieparadis tæt på strand

Østerklit 8, Gammel Skagen, er en skøn villa, der indfanger essensen af det idylliske liv i en af Danmarks mest eftertragtede kystbyer. Med et boligareal på 170 m², fordelt på én etage, tilbyder denne ejendom en rummelig og funktionel indretning, der er ideel til både afslapning og underholdning. Boligen rummer hele 6 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, kontor og gæsteværelser alt efter behov.

Villaen er beliggende på en generøs grund på 1216 m², hvilket sikrer masser af udendørs plads til at nyde den friske havluft og den betagende nordjyske natur. Haven er perfekt til både leg og afslapning, og den kan let indrettes med hyggelige kroge til solbadning eller en kop kaffe i morgensolen.

Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en forbindelse mellem inde og ude. Det rummelige køkken er hjertet i hjemmet og indbyder til hyggelige stunder med madlavning og samvær. Stuen er et perfekt sted at samles efter en dag ved stranden eller en tur i det nærliggende byliv.

Beliggenheden i Gammel Skagen er intet mindre end enestående. Området er kendt for sine ka­rak­te­ri­sti­ske skagengule huse og den afslappede atmosfære, der gør det til et populært valg for dem, der søger en feriebolig med sjæl og charme. Her er man tæt på de berømte strande ved Tannis Bugt, hvor man kan tage en forfriskende dukkert eller nyde en stille gåtur langs kysten.

Gammel Skagen er også hjemsted for en række kendte restauranter og hoteller, som Ruths Hotel og Restaurant Hyttefadet, der tilbyder kulinariske oplevelser i verdensklasse. Derudover er der kort afstand til Skagens mange kulturelle tilbud og historiske seværdigheder, som Den Tilsandede Kirke, der vidner om områdets rige historie.

Østerklit 8 er ikke blot en bolig, men en invitation til at blive en del af et unikt og levende samfund, hvor historie, natur og moderne be­kvem­me­lig­he­der mødes i skøn harmoni. Dette er en sjælden mulighed for at skabe varige minder i en af Danmarks mest charmerende kystbyer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905541
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.995 kr.
Pris/m²
10.902 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.789 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16