Villa fra EDC

Gåsesti 6, Østerby

9990 Skagen

5.295.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 15:00

Velholdt Skagensvilla i Østerby nær kultur og strandliv!

Gåsesti 6 i Østerby, Skagen, er en sand perle for dem, der søger en kombination af klassisk skandinavisk charme og moderne komfort. Denne velholdte villa, med et boligareal på 135 m², er perfekt beliggende i hjertet af Skagen, hvor den ka­rak­te­ri­sti­ske skagengule facade og det røde tegltag byder velkommen til et hjem fyldt med atmosfære og stil.

Ved indgangen til boligen mødes I af en indbydende entré, der leder videre til en praktisk fordelingsgang. Herfra er der adgang til to moderne badeværelser, der begge er indrettet med stilfulde elementer, som sikrer en behagelig oplevelse i hverdagen. Det rummelige soveværelse tilbyder en rolig oase, mens et praktisk viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads til dagligdagens fornødenheder.

Det centrale hjerte i hjemmet er det kombinerede køkken og stueområde, der byder på en åben og indbydende atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet og åbner op mod stuen, hvilket skaber et perfekt rum til både madlavning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig sydvendt terrasse og have, hvor I kan nyde de lange, lyse sommeraftener i private og fredelige omgivelser.

Fra stuen fører en trappe op til en charmerende hems, der indeholder en repos og to ekstra soveværelser. Denne ekstra etage giver mulighed for gæ­ste­o­ver­nat­nin­ger eller som et perfekt fristed for familiens yngre medlemmer.

Beliggenheden i Østerby er intet mindre end fantastisk. Her er I tæt på Skagens mange kulturelle oplevelser, såsom det berømte Skagen Museum, det historiske Brøndums Hotel og den populære badestrand Sønderstrand. Området byder også på en levende atmosfære med caféer, restauranter og lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der alle er inden for gåafstand.

Med denne villa får I ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor I kan nyde alt det bedste, Skagen har at byde på. Fra de smukke strande til de kulturelle skatte og den unikke natur, der omgiver byen, er der altid noget at opleve. Gåsesti 6 er en sjælden mulighed for at blive en del af det eftertragtede Skagen-miljø, hvor tradition og modernitet går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905535
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
635 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.037 kr.
Pris/m²
40.420 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.275 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.198 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16