Villa fra EDC

Oddevej 29, Østerby

9990 Skagen

5.795.000 kr.

5/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00 - 15:00

Charmerende Skagensvilla med anneks i Østerby!

Velkommen til denne charmerende Skagensvilla beliggende i det eftertragtede Østerby-område. Med en historie, der strækker sig tilbage til 1820, byder denne velholdte ejendom på en unik blanding af traditionel skandinavisk arkitektur og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen, der er beliggende på Oddevej 29, imponerer med sit boligareal på 105 m², der er fordelt over to velindrettede etager. Ved ankomst mødes man af en rummelig entré, der leder ind til et åbent køkken, der flyder elegant sammen med spisestuen, og begge rum har direkte adgang til den hyggelige terrasse - perfekt til udendørs måltider og afslapning. Opholdsstuen er indrettet med komfort for øje og byder på et behageligt opholdsrum for hele familien. Et stilfuldt badeværelse kompletterer stueetagen.

På første sal finder man to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, der begge har masser af naturligt lys og plads til opbevaring.

Den 666 m² store grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og havearbejde, og den tilhørende garage/udhus, der er indrettet som et hyggeligt anneks, tilføjer ekstra boligplads og fleksibilitet. Annekset har en stue med køkken, soveværelse og badeværelse på stueplan samt to yderligere værelser på første sal.

Med en beliggenhed i Østerby er man omgivet af den fantastiske Skagens natur, inklusive de smukke strande og det livlige byliv. Her er alt lige fra kunstgallerier og restauranter til hyggelige caféer og butikker inden for nem rækkevidde.

Denne villa er en unik mulighed for dem, der søger det bedste af både traditionelt og moderne liv i Skagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905219
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1820
Ombygget
1940
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
51.283 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.092 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.169 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16