Åbent hus (kræver tilmelding)
23. september kl 15.00 - 16.00
21. oktober kl 15.00 - 16.00
18. november kl 15.00 - 16.00

Hegnsvej 229970 Strandby

Villa

5/4 rum
166 m²
B
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007760
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1997
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
9.631 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.305 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.409 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Strandby - flot og særdeles velholdt villa

På stille villavej midt i Strandby, finder I denne velindrettede villa på 166 kvm. Villaen er beliggende i en meget smuk have, anlagt af havearkitekt. Her finder man små hyggelige rum placeret sådan at der altid kan findes en god krog. Det store terrassemiljø er anlagt i en flot kombination af træ/fliser, og drømmer I om at dyrke egne grøntsager får I også et fint, stort drivhus, som også "bare" kan nydes som et Driverhus!

Villaen har opnået en flot Energimærkning B. Opvarmning er fjernvarme (lavt forbrug), der er genvex-anlæg og så er der monteret et godt solcelleanlæg.
Villaen fik i 2015 oplagt et smukt listetækket tagpaptag og i de 39 år sælger har boet i huset, er det løbende sket modernisering. I 1997 blev der tilbygget en dejlig stue med store vinduespartier, som bringer det smukke haveanlæg helt indenfor.

VILLAEN INDEHOLDER: Flot hall m. klinker og garderobe, stor vinkelstue med trægulv og udgang til haven, pænt spisekøkken med træelementer, alt i hvidevarer og en god spiseplads, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se m. bruseniche og gulvvarme, stort soveværelse m. masser af skabe og udgang til skøn terrasse, lækkert badeværelse med badekar, (ny) gulvvarme og pænt interiør, 3 store værelser med skabe. Herudover er der et meget fint bryggers med overdækket adgang direkte fra carporten. Elbil-lader installation er etableret.

Udover carport er der et rigtigt godt, muret udhus (tidl. garage) med støbt gulv og tagpaptag (1990).

Der er udarbejdet meget flot til­stands­rap­port og elrapport!

En virkelig skøn familiebolig med den helt rette placering i Strandby, og i en usædvanligt høj ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard.

Strandby tilbyder en rigtig god og anerkendt folkeskole, private børnehaver, indkøb og ikke mindst en populær togforbindelse. Beliggenheden ved havet gør Strandby attraktiv, og det hyggelige havnemiljø er yderst populært.

Vi glæder os til at vise jer Hegnsvej 22, Strandby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken