Villa fra EDC

Thorndalvej 15, Stenhøj

9900 Frederikshavn

995.000 kr.

6/4 rum, 210 m²
Med 3,4 ha jord
Åbent hus med tilmelding 2. dec. 15:00 - 16:00

Stenhøj. Nedlagt landejendom med ca. 3.4 ha jord

I rolige og idylliske omgivelser med højt til himlen og med udsigt til åbne marker ved Stenhøj, ligger denne pæne og velholdte nedlagte landejendom som er opført i 1910 og om/tilbygget i 1984 og med et boligareal for stuehuset på hele 210 kvm. Ejendommen har haft de samme ejere siden 1963 og ejendommen er pænt vedligehold og løbende delvist moderniseret igennem årene og fremstår idag pæn og velholdt. Ejendommen er beliggende for enden af blind stikvej med flot allé ned til ejendommen. Her tilhører et jordareal på 33.554 kvm med til ejendommen, og beliggende umiddelbart rundt om ejendommen.

Stuehuset indh.: 210 kvm.

Baggang, køkken med lille krybekælder, spisestue med udgang til gårdsplads, forstue med pejs, hyggelig opholdsstue med flot stengulv, soveværelse, pænt nyrenoveret badeværelse med bruseniche og badekar samt endnu et badeværelse med bruseniche. Fra forstuen er der behagelig trappe til 1. sal der indh.: 3 gode og rummelige værelser.

Udhus.: 38 kvm op opført i 1925
Udhus/Gildestue/vaske og fyrrum.: 62 kvm opført i 1925 og om/tilbygget i 1984
Garage.: 15 kvm opført i 1960

Ejendommen opvarmes med Pilleovn, oliefyr og fast­brænd­sels­fyr.
Der er indlagt offentlig vand og der er septiktank med nedsivning.

Grunden.: 33.554 kvm.:

Det meste af jorden er p.t. udlejet til landmand og kan opsiges, og hvis man ikke ønsker så meget jord kan jorden sælges fra.

En pæn og velholdt nedlagt landejendom med 210 kvm beboelse, gode udhuse og bygninger og et godt jordstykke på ca. 3.4 ha. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006977. Her får i en rigtig fin og fornuftig ejendom til en meget fair pris !

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006977
Boligareal
210 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
33.554 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.853 kr.
Pris/m²
4.061 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.466 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66