Villa fra EDC

Skrænten 3

9900 Frederikshavn

2.995.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 15:00 - 16:00

Bangsbostrand - original & velholdt kvalitetsvilla

Med en absolut klasse beliggenhed, i bunden af lille stikvej, ligger denne flotte, markante gulstensvilla.
Villaen er for jer, der ønsker at få fat i en original 70´er villa, hvor den oprindelige byggestil kan gå hånd i hånd med en ombygning med nutidens materialer. Villaen hér har et stort potentiale og en super god planløsning.
I får hele 265 kvm. til at udfolde familielivet og hertil kommer den mest fantastiske have, hvor I bliver forkælet med udsigt til Pikkerbakkerne. Få skridt fra denne villa ligger Bangsboskoven, Isstadion og ganske tæt på finder i skole og flere dag­in­sti­tu­tio­ner.

Sådan en villa som denne findes kun sjældent, da den står næsten uberørt (der er dog installeret et flot, kva­li­tets­køk­ken), men i rigtig god stand!

INDEHOLDER: Entré med originale panelvægge og adgang til gæstetoilet, flot forstue med tegl­stens­klin­ker m. gulvvarme, muret pejs m. indsats og udgang til terrasse. Seperat soveafdeling med stort badeværelse m. badekar, bruseniche og gulvvarme, stort soveværelse med skabsvæg, 1 meget stort værelse med skabe samt yderligere 1 stort værelse m. skabe.

Villaens op­holds­af­de­ling består udover forstuen, af et flot trækøkken med store sokkelskuffer, gra­nit­bord­pla­de og kogesektion. Fra det store spisekøkken er der adgang til dejlig stue med smuk udsigt til haven.

Når man bor i dette skønne hus, bliver man forkælet med en virkelig god kælder/underetage. Her er højloftet, tørt og lyst da der er store vinduer mod haven.
Kælderen rummer: En stor gildesal med smukke trævægge, 1 godt disp.rum (boligstandard), alrum, stor sauna med flot badeværelse, stort fyrrum, vaskerum, disp.rum m.v.

Dobbelt carport m. nyere tagpap og integreret, muret udhus. Herudover byder den flotte, helt lukkede have på et skønt terrasseområde samt en hyggelig, stor overdækket terrasse m. udekøkken og pejs.

En villa som vi syntes er helt fantastisk og et sjældent fund - vi glæder os til at fremvise den til familien som vil bo dejligt i Bangsbostrand.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007199
Boligareal
155 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
976 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.344 kr.
Pris/m²
14.127 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.265 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66