Villa fra EDC

Rosevej 38

9900 Frederikshavn

1.145.000 kr.

1/1 rum, 68 m²
Nyhed
Flot moderniseret
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 15:00 - 16:00

Rosevej - fineste byhus i skønt kvartér....

Nu har du/I muligheden for at blive ejere af denne "lille perle" i Ro­se­vejskvar­te­ret.

Villaen er blevet smukt restaureret indenfor de seneste år med bl.a.: Sort tegltag med nyt udhæng, tagrender og spot, vandskuret facade, træ/alu vinduer, ny fortrappe, nyt badeværelse, køk­ken­renove­ring m. nye hvidevarer, hvide lofter m. led spot, ny eltavle og flere nye el­in­stal­la­tio­ner m.v.

Alt fremstår virkelig indbydende og ind­flyt­nings­klart og så er beliggenheden super attraktiv hér hvor I kommer til at bo tæt ved byen og kulturlivet, Palmestranden, natur m.v. Her får I 136 kvm at boltre jer på.

INDEHOLDER: Entre m. trappe til kælder, flot køkken i gråt m. mes­sing­de­tal­jer. Køkkenet er delvist åbent ind til den charmerende stue med new yorkervæg og flotte vinduer. Underetagen/kælder er i superflot standard med god højde og god isolering. Hernede finder I: Lækkert, nyt badeværelse m. bruseniche, gulvvarme, smukt interiør og plads til vaskesøjle, 1 stort disp. rum (boligstandard) med adgang til disp.rum (boligstandard). Herudover er der yderligere 1 stort disp. rum (boligstandard) med ny elinstallation. Hele kælderen fremstår flot og med bl.a. kanvasfarvet mi­cro­ce­ment­gul­ve - meget smukt og indbydende.

Haven er nem at passe - den består af græsplæne, et mindre terrasseområde samt et par gamle udhuse.

Her får I et hus i roligt, eftertragtet kvartér med kort afstand til alt hvad I har brug for.

Kontakt EDC Frederikshavn og lad os kigge nærmere på Rosevej 38.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007328
Boligareal
68 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
508 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.236 kr.
Pris/m²
11.566 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.414 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.081 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66