Villa fra EDC

Marinus Bødkers Vej 15B

9900 Frederikshavn

2.595.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 15:00 - 16:00

Bangsbostrand - flot villa m. egen sti til vandet

Netop Nedsat kr. 200.000!
Efter 48 gode år i denne skønne villa, er det nu blevet tid til at give stedet videre til en ny familie. Hér er tale om en særdeles velholdt og meget fin villa beliggende i 2. række fra vandet MEN med eget grundstykke der går direkte til vandkanten!!!

Villaen ligger på én af de meget eftertragtede veje i Bangsbostrand. Marinus Bødkers Vej er en blind vej, tæt ved Neppens Havn og ganske tæt ved Isstadion, Bangsbostrand Skole, Søsportshavnen m.v.

Gennem de mange år sælger har ejet boligen, er den blevet passet og plejet og senest er alt murværk blevet omfuget.
Villaen er opført fuldmuret i gule blødstrøgne sten, har tegltag og maghonivinduer fra 1999. Til huset hører der et isoleret, muret udhus med grovkøkken, der er carport med direkte adgang til husets bryggers og herudover et lille cykelskur.

INDEHOLDER: Stor entre m. fordelingsgang til værelsesfløj, pænt badeværelse m. bruseniche og gulvvarme, 2 fine værelser med tæppe, stort soveværelse med sky­de­dørs­gar­deo­be, dejligt badeværelse m.gulvvarme, bruseniche og flot grebsfrit interiør. Centralt i huset ligger det store køkken/alrum med udgang til skøn sydvestvendt terrasse m. ny markise. Fra rummet er der adgang til boligens smukkeste rum, den dejlige, lyse stue med flot parketgulv og store vinduespartier mod vest og øst. Mod øst er der havudsigt og kig ned mod ens egen, brede adgang til vandet. Hér kan man gå direkte ned og tage en morgendukkert fra badebroen, eller man kan have sin jolle liggende. Det er helt specielt at villaen har denne tinglyste grund direkte til vandet.

En virkelig flot og velholdt villa tæt ved vandet i skønne Bangsbostrand.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning af dette dejlige sted.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006953
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.333 kr.
Pris/m²
15.727 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.563 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.507 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66