Villa fra EDC

Birkevej 4, Gærum

9900 Frederikshavn

495.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 3. dec. 15:00 - 16:00

Gærum - 3 børnevær. og tæt ved skolen...

Denne rødstensvilla beliggende i Gærum er nu til salg til ren foræringspris!!!!

I får et solidt og gedigent hus i 1 plan på hele 152 kvm. til KUN kr. 495.000....
Det er faktisk alt, alt for billigt, men nu vil sælger videre, og derfor har en ny familie muligheden for at komme til at bo her på Birkevej.

Villaen er opført i røde sten med plast/trævinduer fra 1984, hvor huset også fik en fin tilbygning.

INDEHOLDER: Lyst bryggers med ny vaskemaskine, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 fine værelser med indb. skabe, et dejligt køkken/alrum med udgang til terrasse, vindgang og yderligere 1 stort og fint værelse. Rigtig hyggelig stue med nyere vinduer, fyrplankegulv og en effektiv luft/luft pumpe. Fra stuen er der udgang til flot udestue. I tilbygning er der et badeværelse, skabsgang og stort soveværelse med udgang til haven. Der er en lille kælder med installationer og 2 disp.rum.

I får også en muret garage på 26 kvm. og en overkommelig have.

Vi syntes I skal bruge en halv time på at tage med os til Gærum, den lille aktive oplandsby med både skole og ind­købs­mu­lig­he­der, for hér får I virkelig HUS FOR PENGENE........

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006968
Boligareal
152 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.016 kr.
Pris/m²
2.946 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.256 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66