Villa fra EDC

Dannebrogsgade 30

9700 Brønderslev

1.345.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 11:00

Klassisk mu­rer­mester­vil­la tæt på Brønderslev centrum

Charmerende villa godt beliggende nær på Brønderslev by-centrum.

Boligen er særdeles velindrettet med 4 værelser, toilet på alle 3 plan samt 2 badeværelser. Dejligt og velanlagt haveanlæg med hyggelig overdækning i forbindelse med terrassen. Der er udført klo­ak­se­pa­re­ring på grunden.

Bo­li­gin­dret­ning:
Indgang, pænt badeværelse med bruseniche, værelse, hyggelig stue med trægulv, pænt køkken med spiseafdeling i åben forbindelse med stuen.
1. sal med repos, pænt toilet, 2 værelser og soveværelse.

Rigtig fint kælderplan, som i de fleste rum fremstår med opvarmede klinkegulve og dræn. Indretning: Godt vaskerum, pænt badeværelse, værelse (ikke beboelsesareal), depotrum og fin indgang med klinkegulv.

Tillige garagebygning indrettet med depotrum samt et godt værksted.

Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten
Ydervægge: Røde mursten
Vinduer: Trævinduer fra omkring 1997
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug 2023: 15.438 kr.

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003802
Boligareal
124 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
8.734 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.014 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66