Villa fra EDC

Vestergade 9

9690 Fjerritslev

1.495.000 kr.

4/4 rum, 199 m²

Velholdt for­ret­nings­e­jen­dom med forretning i centrum af Fjerritslev

Velholdt ejendom i centrum med mange muligheder

Meget velholdt ejendom som er beliggende i centrum i Fjerritslev by. Ejendommen fremstår virkelig velholdt og her muligheder for bl.a. at drive cafe, kiosk, værtshus, grilbar, pizzeria og meget andet. Foruden for­ret­nings­lo­ka­ler­ne på 134 kvm. er der en lækker gårdhave som både kan være lukket af til hovedgaden eller åbent og virke som udstilling m.m. og her er 3 gode bolig lejemål som tilsammen kan give 114.000 i lejeindtægt.

Ejendommen fremstår med flotte for­ret­nings­lo­ka­ler som er blevet drevet som deltids cafe/værtshus med en forlænget weekend åbning og vil være let at lave ændringer i til andet brug ligesom omsætningen ville kunne øges, ved længere åbningstider.

En ejendom med mange muligheder som skal opleves.

Her er igangværende forretning med god omsætning.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903836
Boligareal
199 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
295 m²
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.811 kr.
Pris/m²
7.513 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.701 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66