Villa fra EDC

Thistedvej 332, Klim

9690 Fjerritslev

895.000 kr.

12/12 rum, 411 m²

Mulighed for god forrentning

HØJHUSET
Stor og virkelig velholdt ud­lej­nings­e­jen­dom som er godt beliggende i Klim by. Ejendommen er virkelig flot vedligeholdt og fremstår i røde mursten som er overflade behandlet, flot tag i Decra og vinduer i plastic, ekstra isoleret og med et rigtigt fint energimærke som c.
Ejendommen er beliggende i Klim by som er beliggende få kilometer vest for Fjerritslev og en god og aktiv landsby med skole og idrætshal og iøvrigt godt foreningsliv og med egen møbelfabrik, hvortil ejendommen er opført med henblik på boliger til arbejderne på møbelfabrikken og ejendommen er stadig i familiens ejer og sælges kun pga. alder.
Ejendommen indeholder 6 lejemål med tre på 65 kvm. og 3 på 72 kvm. Her er en lejlighed i kælderen, 2 lejligheder i stue plan, 2 næsten identiske på 1. sal samt en lejlighed i tagetagen. Lejlighederne har altid været nemme at udleje og det til trods for, at udlejer ikke vil have alle ind i huset, men nogle, hvor at lejerne generelt passer godt på huset og som alle fungerer godt i huset.

Mulighed for en rigtig god forrentning i ejendommen.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903671
Boligareal
411 m²
Kælder
144 m²
Rum/værelser
12/12
Grundareal
692 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.684 kr.
Pris/m²
2.178 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-44,00 %
Liggetid
373 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.043 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66