Villa fra EDC

Lærkevej 18

9690 Fjerritslev

875.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 14:00 - 17:00

De perfekte rammer om jeres fremtidige drømmebolig!

De perfekte rammer om jeres fremtidige drømmebolig!

Indbydende familievilla på Lærkevej 18 præsenterer en enestående mulighed for dem, der søger en velindrettet ét-plansvilla i hjertet af det familievenlige Fjerritslev. Med kun én ejer siden opførelsen, er dette et godt bevis på, at dette hjem tilbyder de perfekte rammer om et moderne familieliv, og at det er et kvarter, hvor man nemt falder til og hurtigt føler sig hjemme. Her finder I de rette rammer omgivelser om en fremtidig drømmebolig, der nemt opfylder den moderne families behov.
Beliggende i kort gåafstand til et aktivt handels- og foreningsliv samt tæt på alle dagligdagens praktiske gøremål, byder denne bolig på en rummelig planløsning, ideel for både den store og den lille familie. Ved ankomst bydes man velkommen af en lille entré, der fører ind i en bred og lys fordelingsgang, der forbinder husets forskellige rum. Boligen byder to rummelige soveværelser med indbyggede skabe og pæne trægulve samt et mindre værelse, perfekt til at fungere som et kreativt kontor eller hjem­me­ar­bejds­plads. Det lyse og veludstyrede køkken rummer en hyggelig spisekrog og rigelig op­be­va­rings­plads. Fra køkkenet er der videre adgang til et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og udgang til en dejlig vestvendt terrasse.
Husets hjerte og naturlige samlingspunkt er den store rummelige opholdsstue, med mange gode in­dret­nings­mu­lig­he­der for både tv-hygge og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment, og rig plads til at samle familie og venner om middagsbordet,
De store vindues og -ter­ras­se­dør­s­par­ti bader rummet i masser af naturligt sollys og giver samtidig adgang til en overdækket sydvendt terrasse, perfekt til grillen og de lange sommeraftner. Ejendommen byder endvidere på et badeværelse med gulvvarme, brus og badekar samt et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine.
Der er utallige muligheder for at tilpasse dette hjem efter ens egne ønsker både indvendigt og udvendigt. F.eks. kunne man let åbne op mellem køkkenet og den rummelige opholdsstue og skabe et åbent køkken-alrum med masser af naturligt lys - i en moderne og indbydende planløsning.

Samlet set en enestående mulighed for dem, der som drømmer om at sætte sit eget præg i solide rammer og veletablerede og familievenlige omgivelser.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903742
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
5.368 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.979 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66