Villa fra EDC

Grønnegade 14

9690 Fjerritslev

895.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 14:00 - 17:00

Moderniseret villa med atmosfæren intakt

Vi er stolte over at kunne byde indenfor i denne at­mos­fæ­re­fyld­te og ind­flyt­nings­kla­re villa, med central beliggenhed lige i hjertet af Fjerritslev. Ejendommen fremstår i pæn og moderniseret stand, med flere flotte og praktiske detaljer. Man bydes velkommen indenfor i husets entré/ bryggers med vaskesøjle, herfra fordeler huset sig med videre adgang til et lyst badeværelse med bruseniche, det store åbne køkken/alrum, samt et stort forældre soveværelse med både walkincloset, egen terrassedør, hems, samt loft til kip, med charmerende udsyn til de fritlæggende hanebjælker. Køkkenet byder på god skabsplads i lyse elementer, samt spiseplads i forlængelse af en regulær og in­dret­nings­ven­lig stue. Den rummelige atmosfære fylder huset, og følger en rundt, særligt grundet det gode håndværk og øgede loftshøjde. Stueetagen byder endvidere på et godt værelse, samt trappen til husets første sal, hvor vi finder et stort soveværelse og et praktisk repos med gode muligheder for plads til hjemmekontor.

Her får I en meget privat og overkommelig gårdhave. Her er bla. drivhus, og flere hyggelige kroge, hvor man nemt kan sidde sommeraftner ugeneret på terrassen. Her finder man altid en solstråle eller læ krog. På terrassen er der rig plads til både lounge sæt samt grill & spi­sear­ran­ge­ment. Plænen og haven er generelt meget regulær, nem at holde og af passende størrelse. Fra haven er der adgang til et stort disp. værksteds rum, med arbejdsbord og højt til loftet, ideel til praktisk opbevaring, eller den pladskrævende hobby. Udvendigt fremstår boligen i pæn og vedligeholdt stand med bla. både nyere vinduer, rensede og malede tagplader, og nyere tag på den inddragede del af huset og værksted.

Beliggende tæt på alle hverdagens praktiske gøremål, og kort afstand til børnenes skole og fri­tids­in­ter­es­ser. Fjerritslev byder foruden et aktivt handelsliv, også på et bredt foreningsliv og sport­s­fa­ci­li­te­ter til både børn og voksne. Her er der både højt til loftet, og højt til himlen. Tøv ikke, bestil din fremvisning i dag, og kom ud og mærk stemningen.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903581
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.616 kr.
Pris/m²
10.655 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-28,00 %
Liggetid
500 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.043 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66