Villa fra EDC

Sønderport 26

9670 Løgstør

1.395.000 kr.

6/5 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Stor renoveret og velholdt villa - tæt på alt!

Velkommen til Sønderport 26 i hjertet af Løgstør, hvor drømmen om det perfekte hjem møder virkeligheden. Dette charmerende, hvide pudshus har gennemgået en imponerende renovering i år 2000. Villaen har ingen bopælspligt og kan med fordel benyttes som feriebolig!
Ved ankomsten mødes du af en imponerende entre, der fører dig ind i et rummeligt badeværelse og et luksuriøst soveværelse med walk-in garderobe. Stueplanets store, lyse køkken-alrum og den hyggelige stue udgør hjertet af hjemmet, hvor familie og venner kan samles og skabe uforglemmelige minder. Fra køkken-alrummet fører en dør ud til den vestvendte terrasse og den frodige have, der strækker sig ud på den 1039 kvadratmeter store grund. Baggangen fører dig til den imponerende indbyggede garage, der tilføjer både praktisk funktionalitet og ekstra plads til opbevaring. På første salen venter yderligere komfort med et veludstyret badeværelse og ikke mindre end fire rummelige værelser, der giver masser af plads til hele familien. Dette hjem er klar til at byde dig velkommen med åbne arme og en følelse af indre ro. Den velholdte stand og de gennemtænkte detaljer gør det til det perfekte valg for dem, der ønsker en problemfri overgang til deres nye livsstil. Udover husets skønhed og funktionalitet, er beliggenheden også enestående. Med en have, der skråner op ad en bakke, kan du nyde solens stråler hele dagen og følge en sti ned mod byen eller Kristensminde skoven i Løgstør. Som en ekstra bonus har dette hjem også et tilhørende udhus på 52 kvadratmeter, udstyret med solceller på taget fra et 3 kW-anlæg fra 2012, hvilket både er godt for miljøet og din økonomi.
Sønderport 26 er mere end bare et hjem - det er en livsstil. Tag det første skridt mod din drømmebolig i dag og oplev alt, hvad dette fantastiske hjem har at tilbyde.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705243
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.039 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
6.200 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
303 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.165 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44