Villa fra EDC

Rugmarken 4

9670 Løgstør

1.395.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa med solrig have og skøn beliggenhed

Denne dejlige murstensvilla er det perfekte hjem for en familie eller par på udkig efter en skøn og velbeliggende bolig. Huset har en utrolig god planløsning, der udnytter hver en kvadratmeter, så I får mest muligt ud af din plads. Indenfor finder I en lys og indbydende stue, der er forbundet med et åbent køkken/alrum. Herfra har I direkte adgang til en overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener. Køkkenet er funktionelt og moderne, og vil være det perfekte samlingspunkt for familien. Boligen byder derudover på fire gode værelser, så der er rigeligt med plads til hele familien. Derudover er der et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Der er også både et lækkert badeværelse og et gæstetoilet, så I ikke skal bekymre jer om mor­gen­tra­fik­ken på toilettet. Udenfor vil I finde en dejlig nem og solrig grund med en skøn og ugeneret have, der byder på masser af plads til leg og boldspil. Garagen er stor og godt isoleret med nye lofter, en elektrisk port og en udgang til haven, der også byder på et fint udhus. Beliggende i et attraktivt kvarter på en lukket villavej, vil I have nem adgang til både Løgstør Skole og Lanternen. Skøn natur, Løgstør by og havn er også tæt på, så der er altid noget at opleve og udforske. Boligen er ind­flyt­nings­klar og stilren, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Der er også et genvex-anlæg, der sikrer en god ventilation og sundt indeklima.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705082
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.214 kr.
Pris/m²
10.182 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
702 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.165 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44